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1255 Oak St 219 980 pi² Industriel Immeuble Elkhart, IN 46514 8 676 985 $ CAD (39,44 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Recent capital improvements including a new boiler, partial roof improvement work, and upgrades to HVAC-related equipment
- Versatile building sections, auxiliary structures, and large outdoor storage capacity
- Heavy power (6000 amps/480v-3 Phase) and manufacturing infrastructure (floor drains, bus ducts, air compression lines, cranes)
- Convenient access to I-80/90 and US 20 for regional distribution.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1255 Oak St is a large industrial campus located just south of Bristol St in the core of Elkhart. The 219,980 square foot main facility occupies an 18.8-acre campus across three parcels and is further improved with several outbuildings. The campus has historically been used for copper pipe fittings since the 1950s. The main manufacturing area features 12' clear heights, docks and overhead doors, heavy power, 20'x30' column spacing, boiler heat, air compression lines, wet sprinkler, cranes, floor drains, and bus ducts. There is a 18,000 square foot receiving & saw area with 20' clear height and a 20' overhead door, There is a 26,200 square foot high-bay section with 10 docks (one of which is ramped), with 19.5' clear eave up to 24.5' clear max height, and thermocycler units, adjacent to a 70' clear hi-rise section with racking and a specialized pallet system in place. The building has two electrical services totaling 6,000 amps and also features 2 - 140-ton cooling towers. Additionally, there are several outbuildings and a significant amount of fenced, paved yard space.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 676 985 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 219 980 pi² |
| Prix par pi² | 39,44 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1952/1973 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 15 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 19 |
| Taille du lot | 18,80 AC | ||
| Zonage | M-2 - Fabrication industrielle. | ||
| Prix | 8 676 985 $ CAD |
| Prix par pi² | 39,44 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 18,80 AC |
| Aire du bâtiment louable | 219 980 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1952/1973 |
| Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 15 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 19 |
| Zonage | M-2 - Fabrication industrielle. |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 826 939 $ CAD (2024) | |
| Évaluation du terrain | 744 070 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 5 571 009 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
744 070 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
4 826 939 $ CAD (2024)
Évaluation totale
5 571 009 $ CAD (2024)
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1255 Oak St
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