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1255 Pearl St 18 451 pi² Bureau Immeuble Eugene, OR 97401 4 085 484 $ CAD (221,42 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Midtown Office Building With Pearl St. Frontage
- Ideal For An Owner Occupant
- Parking Easement on Neighboring Property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Midtown office buildings in Eugene. 18,451 sf building on totaling 0.29 acres of C-2 zoned land. Already demised into 5 suites, of which two are leased and three are vacant. Recent updates to HVAC equipment. Property is ideal for an owner who's business can occupy the vacant space. Prior to closing, a parking easement will be created for additional parking on neighboring property.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
18 451 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2023
Prix
4 085 484 $ CAD
Prix par pi²
221,42 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
9 226 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,46
Taille du lot
0,29 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 - Commercial général
Stationnement
30 places (1,63 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 102
- 3 672 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 103
- 4 107 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 202
- 4 047 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 102 | 3 672 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 103 | 4 107 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 202 | 4 047 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 102
| Taille |
| 3 672 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 103
| Taille |
| 4 107 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 202
| Taille |
| 4 047 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0274512 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 309 226 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0274512
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 309 226 $ CAD
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1255 Pearl St
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