À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

954 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

1255 W 47th Ave 13 200 pi² Industriel Immeuble Denver, CO 80211 3 964 448 $ CAD (300,34 $ CAD/pi²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Located in North Central Denver with immediate connectivity to I-25 and I-70 for regional accessibility
Incorporates showroom, office space, and an expansive warehouse with an open floor plan
Recently built developments nearby, such as Fox Park and the National Western Center, underscore continued area growth

Features two dock-high loading doors and one drive-in door to support flexible shipping options
Includes a 934-square-foot mezzanine providing enhanced storage capacity
On-site parking for approximately 10 vehicles, supporting employee and operational needs

Résumé de l'annonce

1255 W 47th Avenue in Denver offers buyers the chance to acquire a well-balanced flex warehouse with showroom and office space in a highly connected industrial corridor. Positioned in North Central Denver, this 13,226-square-foot facility sits on a 0.39-acre lot and is ideal for owner-users or businesses seeking operational efficiency with built-in office functionality. Interior features include a large open warehouse floor plan, four private offices, and a showroom, complemented by a 934-square-foot mezzanine for additional storage or equipment use.
With 14-foot clear heights, two dock-high loading doors (12 ft and 10 ft), and one drive-in door, the property accommodates multiple modes of distribution and workflow. Proximity to major transit arteries, including I-25 and I-70, allows convenient access to the greater Denver Metro area and regional markets. Recent infrastructure investments nearby, such as Fox Park and the National Western Center redevelopment, add long-term value to this location. This asset represents an appealing acquisition opportunity for businesses or investors seeking a property offering functional utility in a growth-oriented district.

Brochure

Faits sur la propriété

Prix	3 964 448 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	300,34 $ CAD	Année de construction	1971
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,6/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt	Effacer hauteur du plafond	14’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	0,39 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	13 200 pi²
Zonage	I-1, Denver

Prix	3 964 448 $ CAD
Prix par pi²	300,34 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,39 AC
Aire du bâtiment louable	13 200 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1971
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,6/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	I-1, Denver