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12550 Riverdale Blvd NW 45 116 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Coon Rapids, MN 55448
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Faits saillants de la sous-location
- Excellent visibility along Riverdale Boulevard with approx. 21,000 VPD
- Dedicated parking and multiple access points for customer convenience.
- Located in a high-density trade area with over 100,000 residents nearby
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 45 116 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This newly constructed retail space is located within the Riverdale Village shopping area, one of the region’s most active retail corridors. The property offers excellent visibility along Riverdale Boulevard with traffic counts of approximately 21,000 vehicles per day. Surrounded by major national retailers and service providers, the site benefits from strong co-tenancy and a dense consumer base. Dedicated parking and multiple access points provide convenience for customers, while the open floor plan allows for flexible build-out options to suit a variety of retail concepts.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- New construction retail space
- Alongside major national tenants
- Dedicated on-site parking
- Flexible interior layout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Sierra
- Vêtements unisexes
- 157
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Sierra | Vêtements unisexes | 157 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 45 116 pi² | Superficie totale du terrain | 16,61 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2003/2023 |
| Sous-type de propriété | Grand magasin | Ratio de stationnement | 2,23/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 93 480 pi² |
| Superficie totale disponible | 45 116 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 93 480 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,61 AC |
| Année de construction/rénovation | 2003/2023 |
| Ratio de stationnement | 2,23/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the heart of Coon Rapids’ premier retail destination, this newly constructed property offers exceptional visibility and accessibility within Riverdale Village, one of the region’s most dominant shopping centers. The building features a modern façade with expansive storefront windows, creating a bright and inviting environment for retail operators.
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12550 Riverdale Blvd NW
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