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12550 Riverdale Blvd NW 45 116 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Coon Rapids, MN 55448
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Faits saillants de la sous-location
- Prominent frontage along US Highway 10 with visibility to 66,281 to 73,000 vehicles daily.
- Newer construction building in good condition.
- Approximately 168,835 residents within a five-mile radius.
- Located within the established Riverdale retail corridor in Coon Rapids.
- Median household income of $105,899 within five miles supports consumer spending.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 45 116 pi² | Juin 2038 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned along the Riverdale retail corridor in Coon Rapids, this retail sublease opportunity offers occupancy within a well-maintained, newer construction building.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Sierra
- Vêtements unisexes
- 187
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Sierra | Vêtements unisexes | 187 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 45 116 pi² | Superficie totale du terrain | 16,61 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2003/2023 |
| Sous-type de propriété | Grand magasin | Ratio de stationnement | 2,23/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 93 480 pi² |
| Superficie totale disponible | 45 116 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 93 480 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,61 AC |
| Année de construction/rénovation | 2003/2023 |
| Ratio de stationnement | 2,23/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property benefits from prominent visibility along US Highway 10, a major regional transportation route carrying approximately 66,281 to 73,000 vehicles per day, helping support customer awareness and accessibility. The location is further enhanced by exposure to traffic along Main Street NW and Round Lake Boulevard NW, two key commercial corridors serving the surrounding trade area. Riverdale is one of the Twin Cities' established retail destinations, drawing consumers from Coon Rapids and neighboring communities throughout Anoka County. The surrounding area provides access to a substantial customer base, with approximately 168,835 residents and a median household income of $105,899 within a five-mile radius.
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