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12550 Us Highway 90
Grand Bay, AL 36541
 Walgreens: Grand Bay, AL · Commerce de détail Propriété À vendre

Pharmacies Alabama Grand Bay 12550 Us Highway 90, Grand Bay, AL 36541

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Faits saillants de l'investissement

  • Bail NNN absolu de ±14,2 ans avec une augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant toute la durée et pour chacune des douze options de renouvellement de cinq ans.
  • Population de Mobile, AL MSA : 409 988
  • Positionné dans un coin dur à l'intersection signalisée du boulevard du gouvernement (5 683 VPD) et de l'AL-188 (8 887 VPD).

Résumé de l'annonce

CBRE est heureuse d'offrir à la vente en exclusivité les Walgreens de 14 403 pieds carrés situés sur 1,63 acres à Grand Bay, en Alabéa, une composante de la MSA de Mobile, AL (population de la MSA : 409 988). Le site est assujetti à un bail NNN absolu de ±14,2 ans avec une augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant toute la durée et dans chacune des douze options de renouvellement de cinq ans.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 403 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
5 057 107 $ CAD
Prix par pi²
351,11 $ CAD
Taux de capitalisation
6,60%
Revenu net d’exploitation
333 769 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,63 AC
Zonage
C
Façade
489’ sur Grand Bay Wilmer Road

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

Impôts fonciers

Numéro de lot 36-07-36-3-000-008 Évaluation des bâtiments 535 620 $ CAD
Évaluation du terrain 64 987 $ CAD Évaluation totale 600 607 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
36-07-36-3-000-008
Évaluation du terrain
64 987 $ CAD
Évaluation des bâtiments
535 620 $ CAD
Évaluation totale
600 607 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 35140447

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12550 Us Highway 90, Grand Bay, AL 36541

Le Commerce de détail Propriété à 12550 Us Highway 90, Grand Bay, AL 36541 est actuellement disponible à vendre. Contacter CBRE pour plus de renseignements.

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