Hilltop Center 12550 W Colfax Ave 1 000 pi² d'espace disponible • Flex • Lakewood, CO 80215

Situé juste à l'ouest de Simms Street, à proximité de Colfax Avenue, le 12550 W Colfax Ave offre une opportunité rare de louer des espaces flexibles de petite taille au cœur du corridor commercial dynamique de Lakewood. Ce bâtiment de 10 387 pieds carrés est zoné C-1 et propose trois suites distinctes allant de 460 à 1 000 pieds carrés, idéales pour les entreprises recherchant une combinaison de bureaux et d'espaces d'entreposage. La suite 114 comprend une petite porte de chargement arrière, offrant une flexibilité opérationnelle accrue pour les utilisateurs industriels légers ou de distribution. La propriété bénéficie d'une visibilité grâce à une enseigne monumentale et d'un accès direct à l'I-70 et à la 6th Avenue, plaçant les locataires à quelques minutes du centre-ville de Denver et de la région métropolitaine élargie. Le quartier environnant est un mélange dynamique de commerces de détail, de services et d'aménagements récréatifs, incluant le Colorado Mills Mall, le Lakewood Cultural Center, ainsi que de nombreux parcs et sentiers. Avec des conditions de location flexibles et un emplacement qui soutient à la fois les affaires et le mode de vie, ce site est idéalement positionné pour les entrepreneurs, artisans et prestataires de services cherchant à s'établir ou à se développer dans un sous-marché très recherché. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles révèlent une population de plus de 240 000 personnes avec un revenu moyen par ménage dépassant 122 000 $, soulignant la forte base de consommateurs et le potentiel de main-d'œuvre de la région.