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12551 Bridgeport Rd 3 615 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, BC V6V 1J4
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FAITS SAILLANTS
- Voisiné par certains des détaillants les plus attractifs du pays, y compris IKEA, Staples, Home Depot, Starbucks et McDonald's.
- Enseigne pylône avec une forte visibilité le long de Bridgeport Road.
- Une abondance de stationnement en surface avec plus de 300 places.
- Accès facile depuis Bridgeport Road et Vulcan Way et bien desservi par les transports en commun.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 3 615 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 108 450 $ CAD/an 9 038 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 130
Possibilité de louer 3 615 pi2 d'espace de vente au détail à Richmond ! La propriété est située le long du corridor commercial très fréquenté de Bridgeport Road, à côté de nombreux autres détaillants de dessin réputés. Le projet comprend 80 205 pieds carrés d'espace commercial grand format. Les locataires actuels comprennent Aqua Royale Health Group, Scan Designs, Valenza Home Furnishing et Dink Pickleball. Elle est voisine de certains des plus grands détaillants de dessins au pays, notamment IKEA, Staples, Home Depot, Jordan's Interiors, Leon's Furniture, Starbucks et McDonalds. Bien desservi par les transports en commun, avec un accès facile depuis Bridgeport Road et Vulcan Way, et un score de marche de 71.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Scandesigns
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- Tjy Furniture Collection
- Meubles et tapisserie
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Scandesigns | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Tjy Furniture Collection | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 615 pi² | Superficie commerciale brute | 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 615 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 50 000 pi² |
| Année de construction | 2001 |
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12551 Bridgeport Rd
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