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12553 North Loop Dr - 1.03 AC Commercial Development Site Lot • Terrain commercial • 1,03 Acres • 682 575 $ CAD • Clint, TX 79836

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Faits saillants de l'investissement

±1.03 Acres with Frontage on N Loop Dr.
Convenient access to Interstate 10

High-traffic, high-visibility location, Minutes from Eastwind Ave. & North Loop Dr. Intersection
No municipal zoning restrictions

Résumé de l'annonce

Rare commercial development opportunity in the rapidly growing East El Paso market. This approximately 1.03-acre tract fronts North Loop Dr. and is strategically located just minutes from the Eastwind Ave. and North Loop Dr. intersection, providing convenient access to Interstate 10.
Situated directly in the path of development, the property offers high traffic counts, excellent visibility, and strong exposure for a future commercial project. With multifamily development expected to come to the surrounding area, the site is well positioned to benefit from increasing population and demand for neighborhood-serving commercial uses.
The property is located in unincorporated El Paso County, outside municipal jurisdiction, providing greater flexibility with no municipal zoning restrictions. This creates an attractive opportunity for an owner-user, investor, or developer seeking to capitalize on East El Paso's continued expansion.

Survey

Faits sur la propriété

Prix	682 575 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Banque Bar Lave-auto Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Hôpital Hôtel Médical Motel Restaurant Entreposage libre-service Devanture Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,03 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Out of Area - Property is located outside of City of El Paso and is located in El Paso County, where no zoning restrictions apply.

Prix	682 575 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Banque Bar Lave-auto Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Hôpital Hôtel Médical Motel Restaurant Entreposage libre-service Devanture Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Taille totale du lot	1,03 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Out of Area - Property is located outside of City of El Paso and is located in El Paso County, where no zoning restrictions apply.