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12555 Energy Rd 3 600–16 735 pi² d'espace disponible • Industriel • Fort Morgan, CO 80701
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Faits saillants
- Le 12555 Energy Road est une installation de 36 735 pieds carrés à Fort Morgan, au Colorado, disponible à la location avec des aménagements démolis jusqu'à 5 000 pieds carrés.
- Fort Morgan a une gamme d'entreprises diversifiée, les cinq principaux employeurs étant Cargill, Leprino Foods, Colorado Plains Medical Center, Viaero Wireless et Walmart.
- Deux appareils de refroidissement et de chauffage de 10 tonnes dans un atelier de peinture. Deux unités de refroidissement et de chauffage de 4 tonnes pour le bureau, la salle de réunion et l'atelier d'usinage. Chaleur rayonnante dans l'entrepôt.
- Composé de quatre grues de 3 tonnes, de 4 portes d'entrée de niveau, d'un espace d'entreposage très dégagé, d'un botte de peinture, d'un atelier d'usinage et d'un espace de bureau.
- Possibilité de desservir des destinations régionales, à un peu plus d'une heure du centre-ville de Denver et de Fort Collins, et à 2,5 heures de Colorado Springs.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
12555 Energy Road is a well-located ±36,735 square foot heavy industrial facility situated on approximately 2.8 acres with immediate access to I-76 in Fort Morgan, Colorado. The property has successfully accommodated multiple manufacturing operations and is now available for sale or lease (approximately 3,600 – 16,735 SF available for occupancy). The main warehouse is approximately 30,000 square feet and features two 3-ton cranes spanning the entire length of the warehouse. The 15’ clear height of the cranes allows accessibility for standard tractor and trailer dimensions, along with other industrial uses. The property has abundant electrical capacity for a wide range of heavy industrial uses, with 1,200 amp / 480-volt service as well as a separate 200 amp / 240-volt service (TBV). The building supports 480V, 240V, and 208V power, offering flexibility for a wide range of manufacturing and processing operations. Additionally, the property features a fully operational paint booth in the secondary warehouse building, complete with epoxied flooring, updated LED lighting, and a VFD drive fan controller. The property also includes a temperature-controlled machine shop with overhead door access into both the main warehouse as well as the exterior of the building. Supporting the industrial footprint is a clean office area that overlooks warehouse operations, providing functional space for administrative or supervisory teams.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Cour
- 15' clearance under cranes
- Supports 480V, 240V, and 208V applications
- Clean office space w/ direct views into warehouse
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Deux grues de 3 tonnes disponibles pour la fabrication
- Temperature-controlled machine shop
- Operational paint booth with epoxy flooring
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1 | 3 600 à 16 735 pi² | Négociable | 10,99 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 183 914 $ CAD/an 15 326 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 1
| Taille |
| 3 600 à 16 735 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 10,99 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 183 914 $ CAD/an 15 326 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1
| Taille | 3 600 à 16 735 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,99 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
12555 Energy Road is a well-located ±36,735 square foot heavy industrial facility situated on approximately 2.8 acres with immediate access to I-76 in Fort Morgan, Colorado. The property has successfully accommodated multiple manufacturing operations and is now available for sale or lease (approximately 3,600 – 16,735 SF available for occupancy). The main warehouse is approximately 30,000 square feet and features two 3-ton cranes spanning the entire length of the warehouse. The 15’ clear height of the cranes allows accessibility for standard tractor and trailer dimensions, along with other industrial uses. The property has abundant electrical capacity for a wide range of heavy industrial uses, with 1,200 amp / 480-volt service as well as a separate 200 amp / 240-volt service (TBV). The building supports 480V, 240V, and 208V power, offering flexibility for a wide range of manufacturing and processing operations. Additionally, the property features a fully operational paint booth in the secondary warehouse building, complete with epoxied flooring, updated LED lighting, and a VFD drive fan controller. The property also includes a temperature-controlled machine shop with overhead door access into both the main warehouse as well as the exterior of the building. Supporting the industrial footprint is a clean office area that overlooks warehouse operations, providing functional space for administrative or supervisory teams.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cour
- Deux grues de 3 tonnes disponibles pour la fabrication
- 15' clearance under cranes
- Temperature-controlled machine shop
- Supports 480V, 240V, and 208V applications
- Operational paint booth with epoxy flooring
- Clean office space w/ direct views into warehouse
Aperçu de la propriété
Le 12555 Energy Road est une excellente occasion pour les locataires d'entrer dans une zone principalement en col bleu en occupant cet entrepôt d'acier bien entretenu avec la polyvalence nécessaire pour travailler pour les nombreuses industries qui composent l'économie de Fort Morgan. L'entrepôt de 36 735 pieds carrés est préparé pour une variété d'utilisations intensives avec des espaces de travail industriels de grande hauteur dégagée et de petits bureaux pour accueillir des fonctions administratives. Il dispose de deux grues de 3 tonnes, d'un atelier d'usinage, de portes à hauteur de quai, de grandes portes d'entrée, d'un atelier de peinture et d'un grand espace de cour pour l'entreposage extérieur. Les entreprises qui ont besoin d'une connectivité supérieure le trouveront ici grâce à un accès direct à l'Interstate 36/Heartland Expressway, ce qui en fait un carrefour de distribution régional idéal. Les caractéristiques du 12555 Energy Road le positionnent parmi les principales industries du marché — 45 % de la main-d'œuvre du comté de Morgan travaille dans des secteurs comme la fabrication, l'agriculture, la construction, le transport, l'entreposage et les services publics. Bon nombre de ces travailleurs sont très jeunes, car la ville a un âge médian de 34,2 ans, ce qui sous-tend sa main-d'œuvre robuste et annonce une croissance continue comme un lieu de vie souhaitable pour les jeunes résidents.
Faits sur l’installation fabrication
Présenté par
12555 Energy Rd
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