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Garden Grove Medical Plaza 12555 Garden Grove Blvd 978–16 078 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Garden Grove, CA 92843
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Faits saillants
- On Campus at Garden Grove Hospital Medical Center Connected by Pedestrian Footbridge
- 24 Hour Security Guard
- 6.23/1,000 SF Ratio (400 Surface Parking) Free Unreserved Parking & Reserved Parking for Doctors
- On-site pharmacy
- Easy Access to the Highway 22 and Public Transportation
- Full Service Gross Rental Rates, Includes Electricity & Janitorial
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- Disponible
Existing medical build-out
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
Existing medical build-out
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 027 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
Existing medical build-out
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 027 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 027 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Existing medical build-out
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 027 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
Existing medical build-out
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
Open office, bathroom and sink, new floors.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 192 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
Existing medical build-out
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 192 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
Existing medical build-out
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 192 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
Existing flex medical/office buildout. Seven (7) sinked exam/office spaces, three (3) bathrooms, two (2) standard offices, and two (2) procedure/large offices. Currently being used for office.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 4 010 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 153 597 $ CAD/an 12 800 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
| 3e étage, ste 303 | 1 310 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 50 178 $ CAD/an 4 181 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
| 3e étage, ste 305 | 1 109 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 42 479 $ CAD/an 3 540 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 308 | 1 274 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 48 799 $ CAD/an 4 067 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 309 | 1 334 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 51 097 $ CAD/an 4 258 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
| 4e étage, ste 402 | 983 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 37 652 $ CAD/an 3 138 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
| 4e étage, ste 406 | 978 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 37 461 $ CAD/an 3 122 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
| 4e étage, ste 407 | 978 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 37 461 $ CAD/an 3 122 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
| 4e étage, ste 408 | 1 236 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 47 343 $ CAD/an 3 945 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
| 5e étage, ste 504 | 2 866 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 109 778 $ CAD/an 9 148 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 4 010 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 153 597 $ CAD/an 12 800 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 303
| Taille |
| 1 310 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 50 178 $ CAD/an 4 181 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 305
| Taille |
| 1 109 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 42 479 $ CAD/an 3 540 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 308
| Taille |
| 1 274 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 48 799 $ CAD/an 4 067 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 309
| Taille |
| 1 334 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 51 097 $ CAD/an 4 258 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, ste 402
| Taille |
| 983 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 37 652 $ CAD/an 3 138 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, ste 406
| Taille |
| 978 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 37 461 $ CAD/an 3 122 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, ste 407
| Taille |
| 978 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 37 461 $ CAD/an 3 122 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, ste 408
| Taille |
| 1 236 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 47 343 $ CAD/an 3 945 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, ste 504
| Taille |
| 2 866 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 109 778 $ CAD/an 9 148 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 200
| Taille | 4 010 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Existing medical build-out
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
3e étage, ste 303
| Taille | 1 310 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Existing medical build-out
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 027 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
3e étage, ste 305
| Taille | 1 109 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Existing medical build-out
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 027 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
3e étage, ste 308
| Taille | 1 274 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 027 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 309
| Taille | 1 334 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Existing medical build-out
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 027 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
4e étage, ste 402
| Taille | 983 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Existing medical build-out
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
4e étage, ste 406
| Taille | 978 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Open office, bathroom and sink, new floors.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 192 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
4e étage, ste 407
| Taille | 978 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Existing medical build-out
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 192 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
4e étage, ste 408
| Taille | 1 236 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Existing medical build-out
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 192 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
5e étage, ste 504
| Taille | 2 866 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Existing flex medical/office buildout. Seven (7) sinked exam/office spaces, three (3) bathrooms, two (2) standard offices, and two (2) procedure/large offices. Currently being used for office.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
Aperçu de la propriété
12555 Garden Grove Blvd offers professionally designed medical office space for lease in a highly visible and accessible Garden Grove location. Situated along the Garden Grove Boulevard corridor, the property provides excellent exposure, easy patient access, and proximity to major freeways, including SR-22 and I-5, making it convenient for both patients and staff. The building is well suited for a variety of outpatient medical and healthcare uses, including primary care, specialty practices, dental, therapy, and ancillary medical services. Flexible floor plans support efficient medical buildouts, exam room configurations, and smooth patient flow, allowing providers to tailor the space to their operational needs. ADA-compliant access and on-site parking enhance the overall patient experience. Surrounded by dense residential neighborhoods and established healthcare providers, 12555 Garden Grove Blvd offers medical tenants a strong referral base and consistent patient demand. This is an ideal opportunity for practices seeking a central Orange County location, strong visibility, and a professional medical environment designed to support long-term growth.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1983
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
61 887 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
12 377 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’
Stationnement
400 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Contacts
-
Jackson Cunningham -
Mitch Yankowitz -
Jeffrey Cunningham -
Medical Asset Management
1 de 8
Vidéos
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
Garden Grove Medical Plaza | 12555 Garden Grove Blvd
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