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Lou's Tivoli Gardens 12555 W Bell Rd 7 819 pi² Commerce de détail Immeuble Surprise, AZ 85378 2 391 900 $ CAD (305,91 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Attractive Entry-Level Basis: Offered at just $223.81 PSF, well below current replacement costs for a premier restaurant facility.
- High-Visibility Monument Signage: Prominent signage located on the Northwest corner of the property, capturing maximum exposure along the W. Bell Rd
- Heavy Traffic Corridor: Over ±54,660 VPD along W. Bell Rd, the primary commercial artery connecting Sun City and Surprise.
- Fully Equipped Turn-Key Opportunity: Sale includes all existing furniture, fixtures, and equipment (FF&E), offering massive upfront savings on kitchen
- Dedicated Parking: ±63 on-site parking stalls provide a suitable parking ratio for high-capacity, high-caliber restaurant concepts.
- Robust Regional Demographics: The property benefits from a densely populated trade area of 250,000 residents within a 5-mile radius
Résumé de l'annonce
Broker of Record
David Harrington
License # CO701910000, BR715518000 (AZ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251
(866) 889-0550
David Harrington
License # CO701910000, BR715518000 (AZ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
7 819 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
2 391 900 $ CAD
Prix par pi²
305,91 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,01 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-C - C-C, Commercial
Stationnement
20 places (2,56 places par 1 000 pi² loué)
Façade
114’ sur W Bell Rd
Commodités
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
- Climatisation
Assez practicable à pied
40/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Lou's Tivoli Gardens | 12555 W Bell Rd
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