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1256 Bay St 3 Unité Immeuble d’appartements 2 470 777 $ CAD (823 592 $ CAD/Unité) 9,66% Taux de capitalisation Staten Island, NY 10305

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

heavy foot traffic
near train service

near bus service

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located along Staten Islands '' Bay Street Corridor'' the proximity to Brooklyn and NYC is impeccable. Steps from your front door lands you at bus service to Brooklyn and Staten Island ferry. Minutes to train station. Seconds to reasturants and cafe's nightlife couldn't be any closer. Not only is this Legally 3 unit building fully renovated its delivered vacant! Boasting over 4500 sq feet not including the full basement. Currently zoned R3A with C1-2 overlay this allows for additional expansion of 1400sq ft consult with your architect. 2 Loft style apartments feature 10ft ceilings hardwood floors 3 bedrooms and well configured layouts. Storefront is ideal for Urgent care, Starbucks, Grocery store, Gym, Boutique, Supply house, the possibilities go on. Basement can produce additional revenue for storage or office suites. Large yard complete the space making this a smart investment with a potential of 8-10 pct. cap rate. Start your investment journey right here.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 470 777 $ CAD	Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Prix par unité	823 592 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Type de vente	Investissement	Classe d’immeuble	C
Taux de capitalisation	9,66%	Taille du lot	0,07 AC
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure	Taille du bâtiment	4 590 pi²
Nombre d’unités	3	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1931/2025
Zonage	R3A / C1-2 - Quartier à superposition commerciale principalement résidentiel avec des usages commerciaux au niveau de la rue.

Prix	2 470 777 $ CAD
Prix par unité	823 592 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	9,66%
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure
Nombre d’unités	3
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,07 AC
Taille du bâtiment	4 590 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction/rénovation	1931/2025
Zonage	R3A / C1-2 - Quartier à superposition commerciale principalement résidentiel avec des usages commerciaux au niveau de la rue.