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Southlake Town Square 1256 Main St 679–24 301 pi² d'espace disponible • Bureau • Southlake, TX 76092
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FAITS SAILLANTS
- Plus de 100 magasins de détail juste devant votre porte.
- Emplacement immaculé entre le centre-ville de Dallas et le centre-ville de Fort Worth.
- Plus de 25 options de restauration sont disponibles, de la restauration rapide aux expériences de détente.
- Des espaces de taille variable pour répondre parfaitement aux besoins de votre entreprise
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste (285) - 200 | 2 424 pi² | Négociable | 53,95 $ CAD/pi²/an 4,50 $ CAD/pi²/mois 130 780 $ CAD/an 10 898 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste (286) - 200 | 2 939 à 11 045 pi² | Négociable | 59,49 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 657 020 $ CAD/an 54 752 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste 201 | 679 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 208 | 2 326 pi² | 3-10 ans | 52,57 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 122 275 $ CAD/an 10 190 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste 212 | 1 659 pi² | Négociable | 62,25 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 103 277 $ CAD/an 8 606 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste 213 | 2 093 pi² | 3-10 ans | 52,57 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 110 027 $ CAD/an 9 169 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste 223 | 998 pi² | Négociable | 58,10 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 57 986 $ CAD/an 4 832 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste 240 | 3 077 pi² | 3-10 ans | 52,57 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 161 754 $ CAD/an 13 480 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
286 Grand Ave - 2e étage - ste (285) - 200
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
286 Grand Ave - 2e étage - ste (286) - 200
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
1400-1440 Civic Pl - 2e étage - ste 201
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
1422 Main St - 2e étage - ste 208
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace nécessitant des rénovations
181 Grand Ave - 2e étage - ste 212
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
1422 Main St - 2e étage - ste 213
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace nécessitant des rénovations
1400-1440 Civic Pl - 2e étage - ste 223
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
1422 Main St - 2e étage - ste 240
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 24 301 pi² | Façade | 2 618’ le E Southlake Blvd |
| Min. divisible | 679 pi² | Superficie commerciale brute | 704 758 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie totale du terrain | 47,01 AC |
| Stationnement | 1493 places | Année de construction | 2000 |
| Magasins | 130 | Rues transversales | S Carroll Ave |
| Propriétés du centre | 44 |
| Superficie totale disponible | 24 301 pi² |
| Min. divisible | 679 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 1493 places |
| Magasins | 130 |
| Propriétés du centre | 44 |
| Façade | 2 618’ le E Southlake Blvd |
| Superficie commerciale brute | 704 758 pi² |
| Superficie totale du terrain | 47,01 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Rues transversales | S Carroll Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Southlake Town Square est un complexe à usage mixte situé dans la ville de Southlake. Propriété et gérée par RPAI Southwest Management, LLC., Town Square est connue dans la région pour ses boutiques haut de gamme et ses restaurants raffinés. Town Square est devenu un haut lieu du shopping pour la région métropolitaine de Dallas/Fort Worth et est connu dans la région pour ses boutiques haut de gamme et sa gastronomie. Centré autour de l'hôtel de ville de Southlake, Southlake Town Square n'est pas un centre commercial, mais plutôt un véritable centre-ville comprenant l'hôtel de ville de Southlake, le tribunal municipal de Southlake, la bibliothèque publique de Southlake, le siège social de Southlake DPS, une résidence unifamiliale, plus de 95 magasins, 27 restaurants haut de gamme, trois parcs, des cabinets médicaux, le Harkins Theater et un hôtel de luxe Hilton à service complet. Il y a beaucoup d'espaces de bureaux de différentes tailles actuellement disponibles à la location, Southlake Town Square est l'endroit idéal pour toute entreprise de taille avec des options de restauration et de shopping de haute qualité disponibles juste devant votre porte, et un emplacement idéal à seulement 5 minutes de l'autoroute 121 offrant une grande accessibilité aux employés et aux clients !
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Southlake Town Square | 1256 Main St
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