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1256 Moreland Ave SE 3 116 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Atlanta, GA 30316 3 816 189 $ CAD (1 224,71 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Swartz Co Commercial Real Estate is excited to present a premier development opportunity at 1256 Moreland Ave SE & 1159 Lynwyn Lane SE in Atlanta, GA.
This offering includes approximately 3.69 acres of land spanning two parcels, ideally located in a growing and high-demand corridor near East Atlanta Village. The property is zoned C-2 and R-75, offering flexibility for a wide range of development options including commercial, residential, or mixed-use projects.
An existing 3,039 SF structure sits on the property, providing potential for adaptive reuse or redevelopment. With strong visibility along Moreland Avenue and easy access to I-20, this site is well-positioned for investors or developers looking to take advantage of Atlanta’s continued growth and urban expansion.
The asking price is $2,767,500.
For more information or to request the full marketing package, please contact Judd Swartzberg or Ryan Swartzberg.
This offering includes approximately 3.69 acres of land spanning two parcels, ideally located in a growing and high-demand corridor near East Atlanta Village. The property is zoned C-2 and R-75, offering flexibility for a wide range of development options including commercial, residential, or mixed-use projects.
An existing 3,039 SF structure sits on the property, providing potential for adaptive reuse or redevelopment. With strong visibility along Moreland Avenue and easy access to I-20, this site is well-positioned for investors or developers looking to take advantage of Atlanta’s continued growth and urban expansion.
The asking price is $2,767,500.
For more information or to request the full marketing package, please contact Judd Swartzberg or Ryan Swartzberg.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 116 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
3 816 189 $ CAD
Prix par pi²
1 224,71 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
3,69 AC
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
28 places (8,99 places par 1 000 pi² loué)
Façade
99’ sur Moreland Ave
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-144-02-055 | Évaluation des bâtiments | 90 382 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 77 310 $ CAD | Évaluation totale | 167 692 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-144-02-055
Évaluation du terrain
77 310 $ CAD
Évaluation des bâtiments
90 382 $ CAD
Évaluation totale
167 692 $ CAD
1 de 5
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1256 Moreland Ave SE
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