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1256 N 1st St 880 pi² Bureau Immeuble El Cajon, CA 92021 1 275 798 $ CAD (1 449,77 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Highly visible corner location at the signalized intersection of 1st Street and Greenfield Drive in El Cajon.
- Includes attached development plans proposing a mixed-use project with a ground-floor commercial unit and two residential units above.
- Convenient access to major freeways, surrounding retail, and business hubs supports sustained demand.
- Zoned C36 General Commercial, allowing for a wide range of uses and development flexibility.
- Excellent street frontage and strong daily traffic counts ensure maximum exposure for businesses.
- Strategic investment opportunity in an expanding commercial corridor with significant long-term potential.
Résumé de l'annonce
Prime Commercial Corner Lot in the Heart of El Cajon! Exceptional opportunity to own a highly visible corner property located at the signalized intersection of 1st Street and Greenfield Drive. Zoned C36 General Commercial, this versatile property sits on a spacious 11,204 Sq Ft lot (.26 acres) and offers outstanding potential for investors, owner-users, and developers alike. The property currently features an approximately 880 Sq Ft office building and includes attached development plans available in the documents section. Proposed plans consist of a commercial unit on the ground floor with two residential units above, creating an ideal mixed-use opportunity in a high-demand location. Excellent street frontage, strong traffic exposure, and convenient access to major freeways, retail, and surrounding businesses make this a strategic investment with long-term upside. Rare chance to capitalize on flexible commercial zoning in one of El Cajon’s growing commercial corridors.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
880 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
1 275 798 $ CAD
Prix par pi²
1 449,77 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
880 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
C36 - Convient au commerce de détail et à l'administration. Potentiel automobile, et conduite en voiture Toutes les utilisations doivent être confirmées par le comté de San Diego. Permis requis.
Stationnement
2 places (2,27 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Espace d'entreposage
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 484-091-42 | Évaluation des bâtiments | 153 693 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 499 505 $ CAD | Évaluation totale | 653 198 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
484-091-42
Évaluation du terrain
499 505 $ CAD
Évaluation des bâtiments
153 693 $ CAD
Évaluation totale
653 198 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1256 N 1st St
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