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1256 N 1st St 880 pi² Bureau Immeuble El Cajon, CA 92021 1 370 540 $ CAD (1 557,43 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Highly visible corner location at the signalized intersection of 1st Street and Greenfield Drive in El Cajon.
- Includes attached development plans proposing a mixed-use project with a ground-floor commercial unit and two residential units above.
- Convenient access to major freeways, surrounding retail, and business hubs supports sustained demand.
- Zoned C36 General Commercial, allowing for a wide range of uses and development flexibility.
- Excellent street frontage and strong daily traffic counts ensure maximum exposure for businesses.
- Strategic investment opportunity in an expanding commercial corridor with significant long-term potential.
Résumé de l'annonce
Prime Commercial Corner Lot in the Heart of El Cajon! Exceptional opportunity to own a highly visible corner property located at the signalized intersection of 1st Street and Greenfield Drive. Zoned C36 General Commercial, this versatile property sits on a spacious 11,204 Sq Ft lot (.26 acres) and offers outstanding potential for investors, owner-users, and developers alike. The property currently features an approximately 880 Sq Ft office building and includes attached development plans available in the documents section. Proposed plans consist of a commercial unit on the ground floor with two residential units above, creating an ideal mixed-use opportunity in a high-demand location. Excellent street frontage, strong traffic exposure, and convenient access to major freeways, retail, and surrounding businesses make this a strategic investment with long-term upside. Rare chance to capitalize on flexible commercial zoning in one of El Cajon’s growing commercial corridors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
880 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
1 370 540 $ CAD
Prix par pi²
1 557,43 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
880 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
C36 - Convient au commerce de détail et à l'administration. Potentiel automobile, et conduite en voiture Toutes les utilisations doivent être confirmées par le comté de San Diego. Permis requis.
Stationnement
2 places (2,27 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Espace d'entreposage
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 484-091-42 | Évaluation des bâtiments | 148 075 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 481 247 $ CAD | Évaluation totale | 629 322 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
484-091-42
Évaluation du terrain
481 247 $ CAD
Évaluation des bâtiments
148 075 $ CAD
Évaluation totale
629 322 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1256 N 1st St
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