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1256 Old Gilliard Rd 486 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ridgeville, SC 29472
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Faits saillants
- Zone en pleine croissance avec de grands sites industriels à proximité - Volvo, Walmart, Redwood Materials
- Bâtiments attrayants et rénovés
- 1 mille de l'échangeur I-26 modernisé actuellement en construction
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 486 pi² | Négociable | 26,77 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 13 009 $ CAD/an 1 084 $ CAD/mois | Brut modifié |
1256 Old Gilliard Rd - 1er étage - ste 3
Retail space in mixed-use plaza in a fast growing area on Hwy 27/Old Gilliard Rd. Close to Camp Hall Commerce Park, Volvo, Redwood Materials, Walmart Distribution Center and more! Other tenants include daycare, salon, convenience store, BBQ restaurant. Space is mostly open retail with a small storage room and restroom in the rear. Available immediately.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 486 pi² | Superficie commerciale brute | 13 362 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 6,24 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1993 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 486 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 13 362 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,24 AC |
| Année de construction | 1993 |
À propos de la propriété
Actuellement disponible : Suite commerciale de 487 pi2 et bureau de 1 200 pi2 à l'étage utilisé auparavant comme appartement. ? Centre de strip-tease récemment rénové dans la région en pleine croissance de Ridgeville. ? La taille des suites varie de 487 à 1 630 pi2 ? Façades sur la route 27 (chemin Old Gilliard) à environ un mile de l'I-26 et à proximité du parc commercial Camp Hall, de Volvo, du centre de distribution Walmart et plus encore. ? Un grand parking est disponible. ?
Présenté par
1256 Old Gilliard Rd
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