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18 UNITS /// LAWNDALE 1256 S Independence Blvd 18 Unité Immeuble d’appartements 3 133 554 $ CAD (174 086 $ CAD/Unité) 9,55% Taux de capitalisation Chicago, IL 60623
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Résumé de l'annonce
NO OWNER FINANCING, cash or conventional, and sold AS-IS. Rehabbed, Fully Rented, and Completely Turnkey with Property Manager on the premises. All tenants are current and listed at a 9.2 CAP. This is a fantastic opportunity to acquire a rehabbed building located on Independence Boulevard right in the up-and-coming neighborhood of North Lawndale. This 18-unit building offers a great unit mix of 2,3 and 4-bedroom units. The building has 12 units of 2BR/1BA, 3 units of 3BR/1BA and 3 units of 4BR/1BA. The basement has a coin laundry room with 3 washers and 3 dryers. Security cameras have been installed around the building. Each unit has its own gas meter, water heater, and electric meter. The current monthly rent roll is $24,678.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 133 554 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 174 086 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 18 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,55% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 18 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1909/2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RT-4 | ||
| Prix | 3 133 554 $ CAD |
| Prix par unité | 174 086 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,55% |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 18 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1909/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RT-4 |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 9 | - | 1 000 |
| 3+1 | 9 | - | 1 200 |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-23-103-033-0000 | Évaluation des bâtiments | 101 939 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 490 $ CAD | Évaluation totale | 120 429 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-23-103-033-0000
Évaluation du terrain
18 490 $ CAD
Évaluation des bâtiments
101 939 $ CAD
Évaluation totale
120 429 $ CAD
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18 UNITS /// LAWNDALE | 1256 S Independence Blvd
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