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12560 US-27 800–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chickamauga, GA 30707
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FAITS SAILLANTS
- Heavy traffic; Signage; Level Lot
- Wheelchair accessible; Restrooms
- Parking; Neighboring business traffic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste #1 | 800 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | 31,41 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 25 127 $ CAD/an 2 094 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste #2 | 2 200 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 36 852 $ CAD/an 3 071 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste #1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Restroom
- End space; Nice exposure on busy Hwy
- Natural light & large windows
- Wheelchair accessible
- Large, level parking lot
1er étage, ste #2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1982/2019 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1982/2019 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espaces commerciaux de premier choix à louer – Chickamauga, GA Découvrez l'emplacement idéal pour votre prochaine entreprise dans la charmante et en pleine croissance ville de Chickamauga, GA ! Deux espaces commerciaux sont maintenant disponibles à la location, parfaits pour un commerce de détail ou un restaurant. Ces espaces polyvalents regorgent de potentiel et sont prêts à accueillir votre vision d'affaires. Caractéristiques de la propriété : Type de propriété : Commerce de détail Sous-type : Restaurant Superficie totale du bâtiment : 2 900 pi² Année de construction : 1982 Nombre d'étages : 1 Indice d'occupation des sols (FAR) : 0,11 Superficie du terrain : 0,58 acre Stationnement : 15 espaces sur place Avantages de l'emplacement : Situés stratégiquement sur une autoroute très fréquentée, ces espaces sont entourés d'un mélange d'entreprises locales prospères et de détaillants nationaux. Cet emplacement très visible offre une excellente exposition et accessibilité pour vos clients. Que vous souhaitiez agrandir, lancer un nouveau concept ou déménager, cette opportunité combine le charme d'une petite ville avec un potentiel commercial exceptionnel. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment votre entreprise peut prospérer à Chickamauga.
- Accès 24 heures
- Banque
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
12560 US-27
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