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12561 Camus Ln 6 Unité Immeuble d’appartements 2 606 631 $ CAD (434 439 $ CAD/Unité) 4,47% Taux de capitalisation Garden Grove, CA 92841
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Faits saillants de l'investissement
- ± 24% Rental Upside via Rent Increases + Renovations
- Ideal Unit Mix: (2) 2 Bed / 1 Bath & (4) 1 Bed / 1 Bath
- First Floor Units Enjoy Private Patios
- Each Unit Includes a Garage
Résumé de l'annonce
The Taormina Real Estate Group is pleased to present 12561 Camus Ln, a well-located 6-unit apartment asset in Stanton. The property features a functional unit mix of (2) 2-bedroom, 1-bath units and (4) 1-bedroom, 1-bath units totaling approximately 5,067 square feet.
Offered at an attractive basis of $330,833 per unit and $392 per square foot, the asset provides a clear path to income growth. With current rents below market, representing approximately 24% rental upside, the property is well-positioned for a new owner to gradually capture higher rents over time or take advantage of the vacant 1-bedroom unit to accelerate rent growth while maintaining stable in-place income.
Located on the border of Stanton and Garden Grove, the property benefits from convenient access to major freeways, nearby employment centers, and everyday retail amenities. 12561 Camus Ln presents a balanced investment opportunity supported by consistent demand fundamentals.
Offered at an attractive basis of $330,833 per unit and $392 per square foot, the asset provides a clear path to income growth. With current rents below market, representing approximately 24% rental upside, the property is well-positioned for a new owner to gradually capture higher rents over time or take advantage of the vacant 1-bedroom unit to accelerate rent growth while maintaining stable in-place income.
Located on the border of Stanton and Garden Grove, the property benefits from convenient access to major freeways, nearby employment centers, and everyday retail amenities. 12561 Camus Ln presents a balanced investment opportunity supported by consistent demand fundamentals.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 2 606 631 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 434 439 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 4,47% | Taille du bâtiment | 10 478 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.97 | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Stanton | ||
| Prix | 2 606 631 $ CAD |
| Prix par unité | 434 439 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,47% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.97 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 10 478 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Stanton |
Commodités
Commodités des unités
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Bain/Douche
- Tapis
- Salle à manger
- Grandes chambres
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | 1 033 - 1 034 |
| 1+1 | 4 | - | 750 |
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 131-592-02 | Évaluation des bâtiments | 351 237 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 375 733 $ CAD | Évaluation totale | 1 726 970 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
131-592-02
Évaluation du terrain
1 375 733 $ CAD
Évaluation des bâtiments
351 237 $ CAD
Évaluation totale
1 726 970 $ CAD
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12561 Camus Ln
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