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Fairfield Plaza 1257-1291 N Fairfield Rd 1 504–10 938 pi² d'espace disponible • Beavercreek, OH 45432
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FAITS SAILLANTS
- Nombre de trafic de 21 000 VPD+ sur le chemin N Fairfield
- Faade récemment rafraîchi et parking à suivre !
- En face d'un marché Kroger
- 4 000 SF anciens bureaux médicaux disponibles
- Panneau de pylône récemment rénové !
- 4,000 SF former medical office space available
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 504 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1259 Basment | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage - 1265 | 5 434 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1261-1291 N Fairfield Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1261-1291 N Fairfield Rd - 1er étage - ste 1259 Basment
Former medical office space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace embout très recherché
1261-1291 N Fairfield Rd - 1er étage - 1265
Great for a fitness users, would also work well as a flex space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 938 pi² | Superficie commerciale brute | 16 290 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 8,65 AC |
| Stationnement | 234 places | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | Dayton-Xenia Rd |
| Façade | 1 200’ le N Fairfield Rd |
| Superficie totale disponible | 10 938 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 234 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 200’ le N Fairfield Rd |
| Superficie commerciale brute | 16 290 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,65 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Dayton-Xenia Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit d'un centre commercial bien situé de 34 000 pieds carrés au coin sud-ouest de N. Fairfield Road et de Dayton Xenia Road et juste en face d'un marché Kroger. Le centre compte un grand nombre de petits espaces commerciaux avec plusieurs entreprises bien connues, locales et régionales. Il offre une grande visibilité et un grand accès ainsi qu'un grand panneau pylône. Grâce à l'accès facile à partir de l'US-35 et de l'I-675, les clients passeront fréquemment en voiture.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairfield Plaza | 1257-1291 N Fairfield Rd
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