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1257-71 N Newkirk Street 3 biens • Immeuble residentiel • À vendre 4 694 891 $ CAD • Philadelphia, PA
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied
- Steady Cash Flow
Résumé de l'annonce
1257-71 N. Newkirk Street is a fully leased, 14-unit multifamily portfolio located in Philadelphia’s Brewerytown neighborhood. Offered at a 6.65% in-place cap rate based on lease-supported income, the property features contractual 5% renewal rent escalations and demonstrated rental growth through recent leasing activity.
All three buildings benefit from tax abatements through 2028-2029, helping reduce operating expenses, while the recent-vintage construction may provide cost segregation and 100% bonus depreciation opportunities for qualified investors (consult your tax advisor). Positioned just minutes from Center City, the portfolio offers stabilized income, contractual rent growth, and tax-efficient ownership.
All three buildings benefit from tax abatements through 2028-2029, helping reduce operating expenses, while the recent-vintage construction may provide cost segregation and 100% bonus depreciation opportunities for qualified investors (consult your tax advisor). Positioned just minutes from Center City, the portfolio offers stabilized income, contractual rent growth, and tax-efficient ownership.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 694 891 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 224,28 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 3 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,66% | Taille totale du bâtiment | 20 933 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,16 AC |
| Prix | 4 694 891 $ CAD |
| Prix/pi² | 224,28 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 6,66% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 20 933 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,16 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1271 N Newkirk St, Philadelphia, PA 19121 | Immeuble residentiel | 9 627 pi² | 2014 | - |
| 1261 N Newkirk St, Philadelphia, PA 19121 | Immeuble residentiel | 8 000 pi² | 2017 | - |
| 1257 N Newkirk St, Philadelphia, PA 19121 | Immeuble residentiel | 3 306 pi² | 2018 | - |
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Contacts
-
Gennadiy Kapkanov -
Jonathan Dubrow -
Coldwell Banker Commercial || RothbergDubrow
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Présenté par
1257-71 N Newkirk Street
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