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1257 Buckley Hwy 7 360 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Union, CT 06076 1 729 237 $ CAD (234,95 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High Visabilty from I84

otehr business possibilities

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Iconic home of Travelers Restaurant, this high-visibility property is a prime investment opportunity just off Route 84 and minutes from the I-384 connector—perfectly positioned to attract both highway travelers and the local community. Set on a generous lot, the property features the beloved restaurant, an 1,800 sq ft garage, and 1,680 sq ft of additional retail space—offering multiple income streams or room for expansion. With its strategic location at a busy highway stop, ample parking, and strong frontage, this versatile site is ideal for restaurateurs, investors, or entrepreneurs looking for exceptional exposure and adaptable commercial space.

1257 Buckley Hwy

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

7 360 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1950

Prix

1 729 237 $ CAD

Prix par pi²

234,95 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

3 880 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,02

Taille du lot

7,10 AC

Zonage

RT - Commerce de détail

Stationnement

100 places (13,59 places par 1 000 pi² loué)

À PROPOS DE 1257 BUCKLEY HWY , UNION, CT 06076

Bien connu comme le domicile du Travelers Restaurant, cette propriété très visible offre une opportunité d'investissement unique directement accessible depuis la Route 84 et à seulement quelques minutes de la jonction I-384, en faisant un emplacement idéal tant pour les voyageurs que pour les résidents locaux. Situé sur un terrain spacieux, le site comprend non seulement le restaurant populaire, mais également un garage de 1 800 pieds carrés et un espace commercial supplémentaire de 1 680 pieds carrés, offrant plusieurs sources de revenus ou un potentiel d'expansion. Stratégiquement situé à un arrêt d'autoroute fréquenté avec un grand stationnement et une excellente visibilité, cette propriété polyvalente est parfaite pour les exploitants de restaurants, les investisseurs ou les propriétaires d'entreprises à la recherche d'une forte visibilité et d'un espace commercial flexible.

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