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1257 Pleasant Grove 1 275 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Roseville, CA 95678
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FAITS SAILLANTS
- Hard-Corner Exposure
- Convenient Access & Parking
- Affluent Market
- Flexible Zoning
- Strong Co-Tenancy
- Employer & Recreation Hub
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 275 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 26 486 $ CAD/an 2 207 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Hard-corner exposure at signalized intersection
- Located near Starbucks, Montessori school, and vet
- Extremely versatile zoning
- Located in affluent trade area, with high incomes
- Minutes from major employers and recreation
- Easy access and parking within Arbor View Village
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Sidney Le Beauty
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Sidney Le Beauty | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 275 pi² | Superficie commerciale brute | 5 262 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Foothills Blvd |
| Superficie totale disponible | 1 275 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 262 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Rues transversales | Foothills Blvd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Position your business at Arbor View Village, a well-traveled retail center located at the signalized intersection of Pleasant Grove and Foothills Blvd—two of Roseville’s busiest arterials. The available ±1,275 SF cold shell retail suite offers excellent visibility, strong daily traffic exposure, and direct access to affluent neighborhoods and major employment centers. Ideal for restaurant, medical, daycare, service retail, or convenience uses, the space benefits from flexible CC/SA-NW zoning and high daily activity from nearby anchors like Starbucks, a Montessori school, and a popular veterinary clinic. The surrounding trade area combines household affluence with strong daytime density, making this an exceptional opportunity to establish or expand your business in one of Roseville’s most dynamic corridors.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1257 Pleasant Grove
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