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12571 Bridgeport Rd 2 373 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, BC V6V 1J4
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Faits saillants
- Idéalement situé à North Richmond, à l'intersection principale de Bridgeport Road et Sweden Way
- Visibilité élevée
- Locataires de Strong Anchor
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 160 | 2 373 pi² | 1-10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 59 325 $ CAD/an 4 944 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 160
CBRE est ravi de présenter l'opportunité de louer l'unité 160 au 12571 Bridgeport Road (la « propriété »). La propriété est idéalement située dans le secteur nord de Richmond, à l'intersection stratégique de Bridgeport Road et Sweden Way, l'une des routes les plus fréquentées par les détaillants en rénovation domiciliaire. Avec des locataires principaux tels que Home Depot et IKEA générant un trafic client important, la plaza propose une sélection soigneusement choisie de magasins spécialisés en rénovation domiciliaire, notamment Tile Town, The End of the Roll, Vancouver Lighting et Starbucks, ce qui augmente encore l'achalandage vers la vitrine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Beaucoup de places de stationnement
- Visibilité élevée
- Trafic élevé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 373 pi² | Année de construction | 2010 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 355 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 373 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 355 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété est idéalement située à North Richmond, à l'intersection principale de Bridgeport Road et Sweden Way, l'une des routes les plus achalandées pour les détaillants en rénovation domiciliaire.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
12571 Bridgeport Rd
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