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Green Dragon Colony 1258-1274 Prospect St 1 393 pi² d'espace disponible • Bureau • La Jolla, CA 92037
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FAITS SAILLANTS
- Prime office space set within one of San Diego’s most sought-after coastal communities
- High-visibility on Prospect Street, La Jolla’s main commercial corridor with consistent daily foot traffic
- Prime La Jolla Village location surrounded by top-tier dining, boutiques, galleries, and coastal attractions
- Space features ocean views, private balcony, in-suite restroom with shower, 3 offices and open work area
- Charming, ocean-view space just steps from La Jolla Cove
- Affluent, high-spending customer base in a walkable district
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 1268 | 1 393 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 1268
Ocean views Private balcony In-suite restroom with shower 3 offices Open work area
- Private balcony with ocean views
- In-suite restroom with shower
- 3 offices and open work area
- Steps from La Jolla Cove
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À GREEN DRAGON COLONY
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Accelerate-It Ventures GP LLC
- Administration publique
- 1
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- La Jolla Gallery
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- LFR Design
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Morten Gallery
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Rancho Roasters
- Détaillant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Accelerate-It Ventures GP LLC | Administration publique | 1 | - |
| La Jolla Gallery | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| LFR Design | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Morten Gallery | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Rancho Roasters | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 393 pi² | Superficie commerciale brute | 38 505 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 393 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 38 505 pi² |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime office space set within one of San Diego’s most sought-after coastal communities Space features ocean views, private balcony, in-suite restroom with shower, 3 offices and open work area High-visibility on Prospect Street, La Jolla’s main commercial corridor with consistent daily foot traffic Charming, ocean-view space just steps from La Jolla Cove Prime La Jolla Village location surrounded by top-tier dining, boutiques, galleries, and coastal attractions Affluent, high-spending customer base in a walkable district Year-round tourism ensures consistent customer flow
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Green Dragon Colony | 1258-1274 Prospect St
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