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FreerCrossings CommerceCenter Miami, FL 33186 1 312–7 412 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- L'emplacement à 100 % est imbattable ! Nous sommes situés à 1 mile à l'ouest de la rampe d'entrée de la sortie FL TURNPIKE & STATE ROAD 874, et à 1 mile à l'est de l'AÉROPORT EXECUTIVE DE MIAMI
- Possibilité personnalisable. La FCCC est prête à construire pour répondre à vos besoins.
- La FCCC est une parcelle au coin de la 127e avenue SW et de la 128e rue SW avec une exposition maximale à la circulation qui passe.
- La 128e rue a récemment été élargie à 6 voies, a de nouveaux feux de circulation et est une zone à fort trafic.
- Peut être divisé en 3 scénarios différents. 2A sera des unités individuelles, 2B peut être un entrepôt avec 2 salles d'exposition, 2C peut être l'espace entier.
- À proximité de quartiers résidentiels haut de gamme, p. ex. les appartements Hidden Lakes, juste en face de la 127e Avenue.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Climatisation
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The deluxe warehouse/office space at SW 128th Street in Miami, Florida will be available Q1 2025 located between Florida Turnpike/ State Road 874 and Miami Executive Airport. The 21,349 square foot flex space will be custom built to suit. There is 17,000 square feet of flex space and 3,400 square feet of retail space planned. However, this space will be a completely build to suit opportunity. The space will be built with a 22 foot high twin T concrete roof and will have 12 foot by 12 foot garage doors. PHASE 2 WILL HAVE 9 BAYS, TOTALING 21,349 SQ FT. THE BUILDING WILL HAVE 22 FT HIGH TWIN T CONCRETE ROOF WITH ELASTOMERIC COATING FOR COOLNESS. BAYS 1 & 2 ARE STOREFRONT SHOWROOMS, EACH ONE WITH 1400 SQ FT, THAT ARE FACING 6 LANE S.W. 128 STREET, WITH ITS HEAVY TRAFFIC. BAYS 3,4,5,6,7, & 8 ARE 2313 SQ FT EACH, TOTALING 14,000+ SQ FT. BAY 9 HAS 4640 SQ FT, AND IS A DOUBLE BAY. FCCC IS LOCATED A MILE EAST OF THE MIAMI EXECUTIVE AIRPORT AND A MILE WEST OF THE FL TURNPIKE AND THE FL STATE ROAD 874 EXIT. THIS IS THE FINEST EXCLUSIVE, SAFEST, AND MOST DESIRABLE LOCATION IN SOUTH FLORIDA!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Conforme DDA
- High Traffic Location.
- storefront showroom frontage
- Comprend 204 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 812 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Cour
- interior layout is flexible
By Dec., 2025, FCCC Phase Two will have available for lease seven warehouse/office bays (20,000 sq ft) and two retail showroom bays (4,000 sq ft) facing high traffic 128 Street.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 812 pi² d’espace adjacent.
- Espace en coin
- Plafonds finis: 18’
- Conforme DDA
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- High Traffic Location.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1 | 1 312 pi² | 1-15 ans | 32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 42 123 $ CAD/an 3 510 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 2026-12-01 |
| 1er étage, ste BAY 1 | 2 500 pi² | 1-15 ans | 32,57 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 81 417 $ CAD/an 6 785 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | 2026-12-01 |
12554-12582 SW 128th St - 1er étage - 1
12554-12582 SW 128th St - 1er étage - ste BAY 1
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bay 4 has a workshop with tools, pellet racks, and heavy duty storage shelving. This space also has two office spaces, one space is 10 x 20 and the second being 10 x 15, with lateral file cabinets and laminate flooring and ceramic tiling. These features/furniture can be removed.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 2 Office Spaces
- High Traffic Location.
- Comprend 350 pi² d’espace de bureau dédié
- Move in Ready
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- High Traffic Location.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - BAY 4 | 1 800 pi² | 1 an | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 55 278 $ CAD/an 4 607 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - BAY 6 | 1 800 pi² | 1 an | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 55 278 $ CAD/an 4 607 $ CAD/mois | Flex | - | 2025-12-31 |
12584-12598 SW 128th St - 1er étage - BAY 4
12584-12598 SW 128th St - 1er étage - BAY 6
12554-12582 SW 128th St - 1er étage - 1
| Taille | 1 312 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | 32,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-12-01 |
The deluxe warehouse/office space at SW 128th Street in Miami, Florida will be available Q1 2025 located between Florida Turnpike/ State Road 874 and Miami Executive Airport. The 21,349 square foot flex space will be custom built to suit. There is 17,000 square feet of flex space and 3,400 square feet of retail space planned. However, this space will be a completely build to suit opportunity. The space will be built with a 22 foot high twin T concrete roof and will have 12 foot by 12 foot garage doors. PHASE 2 WILL HAVE 9 BAYS, TOTALING 21,349 SQ FT. THE BUILDING WILL HAVE 22 FT HIGH TWIN T CONCRETE ROOF WITH ELASTOMERIC COATING FOR COOLNESS. BAYS 1 & 2 ARE STOREFRONT SHOWROOMS, EACH ONE WITH 1400 SQ FT, THAT ARE FACING 6 LANE S.W. 128 STREET, WITH ITS HEAVY TRAFFIC. BAYS 3,4,5,6,7, & 8 ARE 2313 SQ FT EACH, TOTALING 14,000+ SQ FT. BAY 9 HAS 4640 SQ FT, AND IS A DOUBLE BAY. FCCC IS LOCATED A MILE EAST OF THE MIAMI EXECUTIVE AIRPORT AND A MILE WEST OF THE FL TURNPIKE AND THE FL STATE ROAD 874 EXIT. THIS IS THE FINEST EXCLUSIVE, SAFEST, AND MOST DESIRABLE LOCATION IN SOUTH FLORIDA!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 204 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 812 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Conforme DDA
- Cour
- High Traffic Location.
- interior layout is flexible
- storefront showroom frontage
12554-12582 SW 128th St - 1er étage - ste BAY 1
| Taille | 2 500 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | 32,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-12-01 |
By Dec., 2025, FCCC Phase Two will have available for lease seven warehouse/office bays (20,000 sq ft) and two retail showroom bays (4,000 sq ft) facing high traffic 128 Street.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 812 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 18’
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Conforme DDA
- High Traffic Location.
12584-12598 SW 128th St - 1er étage - BAY 4
| Taille | 1 800 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | 30,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bay 4 has a workshop with tools, pellet racks, and heavy duty storage shelving. This space also has two office spaces, one space is 10 x 20 and the second being 10 x 15, with lateral file cabinets and laminate flooring and ceramic tiling. These features/furniture can be removed.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Comprend 350 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 Office Spaces
- Move in Ready
- High Traffic Location.
12584-12598 SW 128th St - 1er étage - BAY 6
| Taille | 1 800 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | 30,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-31 |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- High Traffic Location.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Aloha Global Incorporated
- Transport et entreposage
- 1ᵉʳ
- Alpha Performance Group - volleyball court offerin
- Arts, divertissement et loisirs
- 1ᵉʳ
- FCCC - leasing offices, storage, and workshop.
- Immobilier
- 1ᵉʳ
- Floridians For The Safety & Security Of Israel Ins
- Services éducatifs
- 1ᵉʳ
- MAX FORCE, INC.
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Village Spa & Pools, Inc.
- Services
- 1ᵉʳ
- Walter Plumbing Corp.
- Services publics
APERÇU DU PARC
FCCC EST UN ÉDIFICE ÉLÉGANT SITUÉ SUR UN MAGNIFIQUE CAMPUS SITUÉ DANS LA PLUS BELLE RÉGION DU SUD DE LA FLORIDE. Le quartier Three Lakes de Kendall offre un cadre paisible de banlieue avec un accès facile à la vie urbaine. Les jeunes entrepreneurs en démarrage, les professionnels et les entreprises établies se sentiront comme chez eux, entouré par la nature (The High Pine Preserve) AVEC UN CHARMANT AMÉNAGEMENT PAYSAGER, mais à quelques minutes des boutiques, des restaurants et des excellentes écoles. L'espace peut être divisé en 3 scénarios différents. LA PHASE 2A consistera en des unités individuelles ; LA PHASE 2B peut être un entrepôt avec 2 salles d'exposition, & PHASE 2C peut être tout l'espace avec une mezzanine. PRIX DU CONDO - 200,00 $/PI²
Présenté par
Freer Crossings Commerce Center
FreerCrossings CommerceCenter | Miami, FL 33186
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