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1259-1283 Talladega Hwy
Sylacauga, AL 35150
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Lots of value add space
- Neighborhood Center
- This property is For Sale and For Lease
- Over 12,000 vehicles per day
- Surrounded by commercial and residential
Résumé de l'annonce
I am pleased to bring to the market this 2 building / 8 unit Marble City Plaza! There are currently 4 units leased with 4 units available. All the leases have a 5 year term with 1 - 5 year option with a 15% rent increase at each option period. 1 tenant signed in 2024, 2 tenants signed in 2025 and 1 tenant has signed in 2026. $91,000 NOI with the 4 current tenants. Total Pro Forma rent would be $222,000 and Total Pro Forma CAP would be 14.8%. Tenants pay $1 per foot for CAM. The available units are approx...8,000 square feet, 5,500 square feet, 3,200 square feet and 1,800 square feet. There are over 12,000 vehicles per day along Talladega Highway. This property is For Sale and For Lease.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
30 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
1 441 104 $ CAD
Prix par pi²
47,72 $ CAD
Taux de capitalisation
8,67%
Revenu net d’exploitation
124 896 $ CAD
Pourcentage loué
39%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
3,49 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
86 places (2,85 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-04-20-4-007-002.000 | Évaluation des bâtiments | 364 256 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 53 746 $ CAD | Évaluation totale | 418 003 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-04-20-4-007-002.000
Évaluation du terrain
53 746 $ CAD
Évaluation des bâtiments
364 256 $ CAD
Évaluation totale
418 003 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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