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Highland Shopping Center 12595 State Route 143 1 450–5 829 pi² d'espace disponible • Highland, IL 62249
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile à partir d'une intersection éclairée
- Ancré par un grand chantier régional de bois
- Entouré de détaillants et de restaurants nationaux
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 5 | 1 450 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 28 337 $ CAD/an 2 361 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 6 | 1 775 pi² | - | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 34 689 $ CAD/an 2 891 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 8 | 2 604 pi² | - | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 50 890 $ CAD/an 4 241 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
12603 State IL Hwy 143 - 1er étage - ste 5
Suite 5: 1,450 SF – Former nail salon space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’ - 12’
12603 State IL Hwy 143 - 1er étage - ste 6
This space has an Open Work Area, Supply Room, Private Office, Showroom and Restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
12603 State IL Hwy 143 - 1er étage - ste 8
This space contains a Waiting Area, Reception Area, Private Therapy Room, 2 Treatment Bays, Open Therapy Area, Private Office, Storage Room and Restroom. Ideal for Medical use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition intensive du bureau
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 829 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 25 868 pi² |
| Stationnement | 42 places | Superficie totale du terrain | 1,13 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 5 829 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 42 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 25 868 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,13 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à une intersection éclairée dans le principal corridor de vente au détail de Highland. Ancré par R.P. Lumber. Près de 14 000 ADT sur l'IL-143. Côté est de la route 143, à côté de Sonic, dans le principal corridor de vente au détail de Highland.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Highland Shopping Center | 12595 State Route 143
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