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Union Terrace Building 12596 W Bayaud Ave 1 929–22 687 pi² d'espace disponible • Lakewood, CO 80228
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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This rare first-floor medical suite presents an exceptional opportunity well-suited for a dental user or any medical practice seeking strategic placement and strong clinical synergy. Offering excellent frontage, patient-friendly ground-floor access, and efficient layout potential, the space is positioned for seamless operations and high visibility. Located directly across from AdventHealth and the newly opened Neurosurgery One clinic, the suite benefits from immediate proximity to a growing network of specialty care providers. For dental groups looking to establish or expand in a premier Lakewood location, this first-floor availability stands out as one of the most compelling opportunities in the market.
- Prime 1st Floor
- Strong Medical Synergy
- Adjacent to AdventHealth
- Dental Opportunity
- High Visibility Location
Available 4/30/26. 6 offices, conference room, kitchen, and large open area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 22 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Cuisine
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 6 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 254 pi² d’espace adjacent.
Move-in ready with 3 offices, conference room, kitchen, and large open area. Up to 12,558 SF contiguous available on the 2nd floor.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 49 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Salle de bains privée
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 3 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 254 pi² d’espace adjacent.
2 offices, conference room, large open area, and kitchenette. Up to 12,558 SF contiguous available on the 2nd floor.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Climatisation centrale
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 254 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
9 offices, conference room, kitchen, and large open area.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Plan ouvert
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 9 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Cuisine
2 offices, conference room, kitchen with break area, open area perfect for cubicles or work stations, and stellar views of Green Mountain!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 1 salle de conférence
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 190 | 3 500 à 5 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | - | 2026-01-01 |
| 2e étage, ste 205 | 2 636 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 58 110 $ CAD/an 4 843 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 6 040 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 133 151 $ CAD/an 11 096 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 260 | 2 578 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 56 831 $ CAD/an 4 736 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 4 004 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 88 267 $ CAD/an 7 356 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 1 929 pi² | Négociable | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 39 867 $ CAD/an 3 322 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 190
| Taille |
| 3 500 à 5 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
2e étage, ste 205
| Taille |
| 2 636 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 58 110 $ CAD/an 4 843 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 6 040 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 133 151 $ CAD/an 11 096 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 260
| Taille |
| 2 578 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 56 831 $ CAD/an 4 736 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 4 004 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 88 267 $ CAD/an 7 356 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 1 929 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 39 867 $ CAD/an 3 322 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 190
| Taille | 3 500 à 5 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
This rare first-floor medical suite presents an exceptional opportunity well-suited for a dental user or any medical practice seeking strategic placement and strong clinical synergy. Offering excellent frontage, patient-friendly ground-floor access, and efficient layout potential, the space is positioned for seamless operations and high visibility. Located directly across from AdventHealth and the newly opened Neurosurgery One clinic, the suite benefits from immediate proximity to a growing network of specialty care providers. For dental groups looking to establish or expand in a premier Lakewood location, this first-floor availability stands out as one of the most compelling opportunities in the market.
- Prime 1st Floor
- Dental Opportunity
- Strong Medical Synergy
- High Visibility Location
- Adjacent to AdventHealth
2e étage, ste 205
| Taille | 2 636 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Available 4/30/26. 6 offices, conference room, kitchen, and large open area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 22 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 254 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
2e étage, ste 250
| Taille | 6 040 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready with 3 offices, conference room, kitchen, and large open area. Up to 12,558 SF contiguous available on the 2nd floor.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 16 à 49 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 254 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
2e étage, ste 260
| Taille | 2 578 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2 offices, conference room, large open area, and kitchenette. Up to 12,558 SF contiguous available on the 2nd floor.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 254 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
3e étage, ste 300
| Taille | 4 004 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
9 offices, conference room, kitchen, and large open area.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 11 à 33 personnes
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 9’
- Cuisine
- Plan ouvert
4e étage, ste 450
| Taille | 1 929 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2 offices, conference room, kitchen with break area, open area perfect for cubicles or work stations, and stellar views of Green Mountain!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé juste à côté du boulevard Union, au cœur du quartier d'affaires de Lakewood, le 12596 W Bayaud Avenue offre aux locataires un environnement de bureau haut de gamme avec une connectivité et une commodité exceptionnelles. Les commodités sur place comprennent un salon café entièrement équipé, une salle de conférence moderne, un centre de conditionnement physique et des installations de douche — tous conçus pour favoriser la productivité et le bien-être tout au long de la journée de travail. La propriété est également à proximité du transport en commun RTD, à quelques minutes de l’hôpital St. Anthony et offre un accès facile au réseau de sentiers de Green Mountain, créant un équilibre parfait entre accessibilité urbaine et style de vie en plein air. Le courtier pourrait avoir un intérêt de propriété dans cet immeuble. Cette double capacité est divulguée conformément aux règles de la Colorado Real Estate Commission.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 3ᵉ
- Colorado Pain Care
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- Mile High Regenerative And Pain Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Neurosurgery One
- Soins de santé et assistance sociale
Présenté par
Union Terrace Building | 12596 W Bayaud Ave
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