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Lexington Crossings 125th Ave NE 1 500–32 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Blaine, MN 55449
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Faits saillants
- Opportunité « Construction-à-mesure »
- Multi-usages et développement de bâtiments
- Zonage flexible
- Début des travaux prévu pour le premier trimestre de 2025
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 10 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 500 à 7 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 11 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
125th Ave NE @ Lexington Ave - 1er étage
Planned new construction; 10,400 SF +/- multi-tenant retail strip. Construction start planned for Q1 of 2025. Negotiable rates & TI's available. Ideal use for a wide variety of uses including retail, restaurant, and service-related businesses. Call for details.
- Opportunité de construction sur convenance
- Bande de vente au détail de construction neuve
- Tarifs/TI négociables
125th Ave NE @ Lexington Ave NE - 1er étage
Planned new construction; 7,200 SF +/- multi-tenant retail strip. Construction start planned for Q1 of 2025. Negotiable rates & TI's available. Ideal use for a wide variety of uses including retail, restaurant, and service-related businesses. Call for details.
- Opportunité de construction sur convenance
- Bande de vente au détail de construction neuve
- Tarifs/TI négociables
125th Ave NE @ Lexington Ave NE - 1er étage
Planned new construction; 6,000 SF +/- restaurant. Construction start planned for Q1 of 2025. Negotiable rates & TI's available. Stand-alone restaurant sought for this portion of the project. Call for details.
- Possibilités de construction sur mesure
- Restaurant autonome de construction neuve
- Tarifs négociables et TI
125th Ave NE @ Lexington Ave NE - 1er étage
Planned new construction; 11,000 SF +/- daycare. Construction start planned for Q1 of 2025. Negotiable rates & TI's available. Stand-alone daycare facility sought for this portion of the project. Call for details.
- Opportunité de construction en fonction des besoins
- Nouvelle garderie de construction
- Tarifs négociables et TI
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 32 100 pi² | Superficie commerciale brute | 79 600 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie totale du terrain | 135,00 AC |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2027 |
| Magasins | 5 | Rues transversales | Lexington Ave NE |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 32 100 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 79 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 135,00 AC |
| Année de construction | 2027 |
| Rues transversales | Lexington Ave NE |
À propos de la propriété
HJ Development commercialise actuellement Lexington Crossings, un développement commercial de 27 acres ancré par Jerry's Foods. Situé à l'angle sud-ouest de la 125e avenue. NE et avenue Lexington Au nord-est, le site se trouve immédiatement à l'est des projets résidentiels unifamiliaux et multifamiliaux prévus. Sur les 27 acres, environ 18 à 20 sont constructibles, le reste étant constitué de milieux humides. Les utilisations prévues pour ce développement comprennent des centres de striptease à locataires multiples, une garderie et un restaurant indépendant. Le début des travaux de construction est prévu pour le premier trimestre de 2025. Pour plus d'informations s'il vous plaît contactez-nous directement.
Présenté par
Lexington Crossings | 125th Ave NE
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