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126-128 Duval St 810 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Key West, FL 33040
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FAITS SAILLANTS
- Prime Duval Street location
- Steps from major tourist attractions, bars, and national retailers
- Large glass storefront with excellent visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 128 | 810 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
RDC, ste 128
Prime retail space located in the heart of Duval Street, one of the most trafficked and iconic retail corridors in Key West. This 810 SF storefront offers exceptional visibility with prominent frontage on Duval, surrounded by top-tier pedestrian activity from tourists and locals alike. Currently built out as an ice cream shop, the space features an open retail layout with service counter infrastructure in place—perfect for food & beverage or quick-serve concepts. The current tenant will vacate upon securing a new lease. • High visibility storefront with direct Duval Street exposure • Located in the core of Key West’s busiest retail and entertainment district • Built out as an ice cream shop—ready for similar use • Surrounded by national brands, restaurants, bars, and tourist draws • Ideal for coffee, boutique retail, grab-and-go, or dessert concepts • Asking rent: $150 PSF + NNN • Landlord seeks long-term tenant and is open to negotiating terms A rare opportunity to plant your brand in one of the most dynamic retail blocks in Key West.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Prime Duval Street location
- Large glass storefront visibility
- Steps from major tourist attractions, bars,
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fit 2 Run
- Détaillant
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- Harley Davidson
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- Sloppy Joes Bar
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fit 2 Run | Détaillant | - | - |
| Harley Davidson | Détaillant | - | - |
| Sloppy Joes Bar | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 810 pi² | Superficie commerciale brute | 2 026 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 810 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 026 pi² |
| Année de construction | 1948 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace Commercial de Premier Choix à Louer – 126 Rue Duval, Key West, FL 1 216 pi² | Au cœur de la rue Duval | Entouré de destinations emblématiques Implantez votre entreprise dans l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés et les plus visibles de tout Key West. Situé au 126 rue Duval, cet espace commercial de 1 216 pi² est entouré de générateurs de trafic piétonnier majeurs, notamment Harley-Davidson, Sloppy Joe’s Bar, Irish Kevin’s, ainsi que de nombreux autres détaillants, restaurants et lieux de divertissement bien établis. **Points Forts de la Propriété :** • **Superficie :** 1 216 pi² • **Emplacement :** Bloc de premier choix sur la rue Duval • **Locataires environnants :** Harley-Davidson, Sloppy Joe’s, Irish Kevin’s, et plus encore • **Aménagement intérieur :** Espace de vente ouvert avec bureau/zone de stockage à l’arrière et salle de bain privée • **Accès :** Porte arrière avec système d’entrée sécurisé par clé électronique (FOB) • **Sécurité :** Système d’alarme tout neuf récemment installé • **Visibilité :** Fort trafic piétonnier et véhiculaire toute l’année • **Zonage :** Convient à une large gamme d’usages commerciaux Ne manquez pas cette occasion d’établir votre marque dans l’une des destinations commerciales les plus emblématiques des Keys de Floride. Idéal pour les détaillants de boutiques, les magasins spécialisés ou les marques expérientielles cherchant une visibilité maximale.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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126-128 Duval St
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