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Old Post House 126-130 High St 4 019 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Godalming GU7 1DJ 2 769 158 $ CAD (689,02 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Immaculate Grade II Georgian listed office building
  • Stunning central Godalming location
  • National Rail (Waterloo circa 35 mins direct) and bus links within walking distance
  • Planning permission granted for conversion of part of the premises into apartments under planning applications WA-2024-01608 & WA-2025-00162.
  • Recently refurbished E class / office suites with original features
  • Parking spaces to rear
  • Shopping, bar and restaurant amenities immediately neighbouring premises

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

In the same family for over 30 years, The Post House is a well kept, Grade II listed brick-built office building, formerly Godalming’s Post Office. Arranged as six self-contained office suites, the property has been fully refurbished with modern whitewashed walls, carpeted floors, high ceilings, and original wooden-framed sash windows, providing excellent natural light complemented by dropped LED panels. Additional amenities include a basement shower and substantial storage areas. Planning permission has been granted to convert the upper four suites and one ground floor suite into residential apartments (Refs: WA-2024-01608 & WA-2025-00162). Suites can also be combined for larger occupier needs.

Godalming is a historic Surrey town surrounded by green spaces and National Trust land, with easy access via the A3100 and A286 to Guildford, Milford, and Haslemere. The nearby A3 connects London and Portsmouth. Centrally located, The Post House benefits from nearby car parks, bus routes, and fast rail links to London in under 40 minutes.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
4 019 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1936
Prix
2 769 158 $ CAD
Prix par pi²
689,02 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
1 005 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,03
Taille du lot
0,09 AC
Stationnement
6 places (1,49 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Éclairage accentué
  • Entreposage de vélo
  • Chauffage central
  • Toilettes privées

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Alastair Dickenson
  • -
  • 579 pi²
  • -
  • -
  • -
  • 581 pi²
  • -
  • Févr. 2021

L'un des domaines les plus importants de l'entreprise est celui des petits objets de collection tels que les étiquettes de vin, les cuillères à caddies, les vinaigrettes, les boîtes, les hochets, les caisses de vesta, etc. Ils ont aidé de nombreux clients à constituer d'importantes collections en leur fournissant les meilleurs exemples disponibles. Dans cette mesure, ils conseillent fréquemment les clients au sujet des ventes aux enchères à venir qui seront achetées pour eux à la commission.

  • Amberley Holdings
  • -
  • 598 pi²
  • -
  • -
  • Clarriots Care Surrey West
  • -
  • 500 pi²
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Alastair Dickenson - 579 pi² - -
- 581 pi² - Févr. 2021
Amberley Holdings - 598 pi² - -
Clarriots Care Surrey West - 500 pi² - -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC-ste Suite 2
  • 640 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • 30 jours

Conditions Disponible pour de nouveaux baux avec des modalités à convenir. Le loyer indiqué inclut les frais de service. L'électricité est facturée séparément. Taxes d'affaires Chaque unité disponible peut bénéficier d'un allègement des taxes pour petites entreprises.

  • 1er Ét.-ste suite 4
  • 635 pi²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours

Conditions Disponible pour de nouveaux baux avec des modalités à convenir. Le loyer indiqué inclut les frais de service. L'électricité est facturée séparément. Taxes d'affaires Chaque unité disponible peut bénéficier d'un allègement des taxes pour petites entreprises.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
RDC-ste Suite 2 640 pi² Bureau construction partielle 30 jours
1er Ét.-ste suite 4 635 pi² Bureau - 30 jours

RDC-ste Suite 2

Taille
640 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
30 jours

1er Ét.-ste suite 4

Taille
635 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
30 jours

RDC-ste Suite 2

Taille 640 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible 30 jours

Conditions Disponible pour de nouveaux baux avec des modalités à convenir. Le loyer indiqué inclut les frais de service. L'électricité est facturée séparément. Taxes d'affaires Chaque unité disponible peut bénéficier d'un allègement des taxes pour petites entreprises.

1er Ét.-ste suite 4

Taille 635 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 30 jours

Conditions Disponible pour de nouveaux baux avec des modalités à convenir. Le loyer indiqué inclut les frais de service. L'électricité est facturée séparément. Taxes d'affaires Chaque unité disponible peut bénéficier d'un allègement des taxes pour petites entreprises.

  • ID d’inscription: 37447336

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 126-130 High St, Godalming GU7 1DJ

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