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126-130 S Main St 1 277 pi² d'espace disponible • Bureau • Mayville, WI 53050
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Faits saillants
- Prime downtown location on South Main Street in the heart of Mayville's commercial district
- ADA-accessible restroom
- Well-maintained, professional interiors ready for immediate occupancy
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 277 pi² | Négociable | 11,90 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 15 198 $ CAD/an 1 267 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Legal Medical Services, LLC
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Legal Medical Services, LLC | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 277 pi² | Superficie commerciale brute | 6 164 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1892 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,97/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 277 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 164 pi² |
| Année de construction | 1892 |
| Ratio de stationnement | 0,97/1 000 pi² |
À propos de la propriété
126 S Main Street offers a well-maintained, two-story commercial building in the heart of downtown Mayville, available in its entirety under a single lease. Comprising four office suites, the property presents a turnkey opportunity for a business seeking a professional presence with room to grow along the city's primary commercial corridor. The building features a classic brick façade with signature green awnings and clean, professional interiors throughout. Multiple suites front directly onto South Main Street with large display windows, delivering abundant natural light and strong visibility to downtown foot traffic — well suited to professional services, medical or dental practices, insurance, legal, accounting, real estate, and similar office users. Additional interior suites provide quiet, private work environments ideal for focused work, client meetings, or administrative functions. Shared amenities include a kitchenette/break area with cabinetry and sink, an ADA-accessible restroom, on-site storage, and a wide interior hallway connecting the suites. Together, the four suites offer a flexible, cohesive footprint that can accommodate a single organization across departments or functions.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Balcon
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126-130 S Main St
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