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126--132 Hardenburgh Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Demarest, NJ 07627
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Faits saillants
- Prime Demarest retail location on busy Hardenburgh Ave, adjacent to the U.S. Post Office
- Approx. 1,200 SF ground-floor retail plus basement storage/back-office space
- Excellent visibility, steady foot traffic, and loyal local customer base
- Located in an affluent Bergen County community with strong local purchasing power
- Former liquor/wine store; ideal for food, beverage, convenience, or neighborhood retail uses
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 5 ans | 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 49 038 $ CAD/an 4 086 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Rare opportunity to lease a fully functional retail unit in the heart of Demarest on busy Hardenburgh Ave right next to the US Post Office. Demarest is one of Bergen County’s most affluent and desirable residential communities, characterized by high household incomes, strong purchasing power, and a customer base that actively supports quality neighborhood retail. Businesses in this area benefit from loyal repeat visitors, since the commercial district is compact and residents tend to frequent local establishments rather than traveling outside town for everyday needs. The space offers roughly 1,200 SF of ground-floor retail (approximately 69' deep by 17' wide), plus a generous basement ideal for storage, back-office, or support operations. An existing walk-in refrigerator with front drink display case makes the space highly suitable for refrigerated products or specialty food and beverage retail. Previously used as a liquor/wine store, with the former tenant now relocated close by, the space works well for convenience store, restaurant/pizza, gourmet food shop, boutique retail, take-out, or other neighborhood-focused concepts. Exceptional visibility, dependable foot traffic, and a stable, high-income customer base make this a compelling long-term location. Owner has RE License.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Approx. 1,200 SF ground-floor retail plus basement
- Existing walk-in refrigerator with front display
- $3,000 a month plus utilites
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 126--132 Hardenburgh Ave, Demarest, NJ 07627
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 839
- International
- U.S. Post Office
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 69 332
- National
- United States Postal Service
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 69 332
- National
- Xplor Wine Of Demarest
- Alcool
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dunkin' | Beignerie | 11 839 | International |
| U.S. Post Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 69 332 | National |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 69 332 | National |
| Xplor Wine Of Demarest | Alcool | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 9 363 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 363 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Rare opportunity to lease a fully functional retail unit in the heart of Demarest on busy Hardenburgh Ave right next to the US Post Office. Demarest is one of Bergen County’s most affluent and desirable residential communities, characterized by high household incomes, strong purchasing power, and a customer base that actively supports quality neighborhood retail. Businesses in this area benefit from loyal repeat visitors, since the commercial district is compact and residents tend to frequent local establishments rather than traveling outside town for everyday needs. The space offers roughly 1,200 SF of ground-floor retail (approximately 69' deep by 17' wide), plus a generous basement ideal for storage, back-office, or support operations. An existing walk-in refrigerator with front drink display case makes the space highly suitable for refrigerated products or specialty food and beverage retail. Previously used as a liquor/wine store, with the former tenant now relocated close by, the space works well for convenience store, restaurant/pizza, gourmet food shop, boutique retail, take-out, or other neighborhood-focused concepts. Exceptional visibility, dependable foot traffic, and a stable, high-income customer base make this a compelling long-term location. Owner has RE License.
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