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126-138 E Vance St 1 800–3 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Zebulon, NC 27597
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FAITS SAILLANTS
- Prime retail suites in revitalized Downtown Zebulon.
- Dedicated parking for tenants and customers.
- Strong demographics with projected population growth.
- Flexible layouts for showroom, office, or creative use.
- Surrounded by growing retail and dining amenities.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 126 | 1 800 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 49 802 $ CAD/an 4 150 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 138 | 2 100 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 58 102 $ CAD/an 4 842 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 126
Suite 126 features a versatile configuration ideal for small businesses needing a combination of storage, operations, and showroom space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Dedicated Parking
1er étage, ste 138
Suite 138 provides an open layout perfect for creative or boutique concepts.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Dedicated parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 126-138 E VANCE ST, ZEBULON, NC 27597
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ferrellgas
- Autres services
- 887
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ferrellgas | Autres services | 887 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 900 pi² | Superficie commerciale brute | 8 366 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 366 pi² |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 1,91/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Position your business for success in Zebulon’s growing downtown corridor at 126-138 E Vance Street. These retail suites deliver a rare combination of small-town charm and modern functionality, making them ideal for entrepreneurs and established brands alike. Suite 126 offers 1,800 square feet with a practical layout that integrates warehouse, office, and display areas—perfect for businesses that need operational flexibility. Suite 138 spans 2,100 square feet with an open floor plan tailored for creative ventures, boutique retail, or collaborative workspaces. Zebulon is experiencing steady growth, with a projected 4% annual population increase through 2030 and an average household income exceeding $85,000 within one mile. The property sits amid a revitalized downtown featuring local dining, retail, and community spaces, complemented by nearby shopping centers such as Wedgewood Terrace and Triangle East Center. Regional connectivity via Highways 96, 64, and 264 ensures easy access to Raleigh and the Research Triangle, while dedicated parking enhances convenience for customers and staff. This location offers more than space—it provides a platform for growth in a dynamic, community-focused environment. Whether you’re launching a new concept or expanding an existing brand, 126-138 E Vance Street positions you at the center of Zebulon’s economic momentum. Contact York Properties today to secure your place in this thriving market.
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126-138 E Vance St
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