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126-152 Boston St 7 348 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lynn, MA 01904
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 348 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 126-152 BOSTON ST, LYNN, MA 01904
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 661
- International
- Eastern Bank
- Banque
- 168
- Régional
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Global Kitchen
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- 1
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- Pennyworth's
- Détaillant
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- Local
- Pro Laundromat
- Lessive
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 661 | International |
| Eastern Bank | Banque | 168 | Régional |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Global Kitchen | - | 1 | - |
| Pennyworth's | Détaillant | 1 | Local |
| Pro Laundromat | Lessive | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 348 pi² | Superficie totale du terrain | 5,70 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 7,46/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 64 881 pi² | Rues transversales | Boston St & Stetson |
| Superficie totale disponible | 7 348 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 64 881 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,70 AC |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 7,46/1 000 pi² |
| Rues transversales | Boston St & Stetson |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Lynngate Shopping Plaza est un centre commercial de quartier de 64 881 pieds carrés qui sera ancré par le marché alimentaire Aldi, avec une ouverture prévue pour le début de l'été 2026 et une opportunité de sous-location de 7 348 pieds carrés. Le Plaza accueille également des locataires tels que Family Dollar, Advance Auto Parts, Taco Bell et Eastern Bank. Les détaillants situés le long de Boston Street incluent Stop & Shop, CVS, Dollar Tree, AutoZone, O’Reilly Auto Parts et Planet Fitness. Ces dernières années, la ville de Lynn a connu une forte croissance résidentielle, notamment avec le projet 800 Lynnway, comprenant plus de 300 unités résidentielles, et Mosaic, un immeuble résidentiel de 146 unités situé au centre-ville de Lynn. De plus, le front de mer avance dans sa phase de réaménagement. Samuels & Associates travaille sur le projet de réaménagement de South Harbor, qui comprendra 850 unités de logement, des espaces commerciaux et un parc public de 8 acres.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
126-152 Boston St
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