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126 Bala Ave 3 849 pi² Commerce de détail Immeuble Bala Cynwyd, PA 19004 1 653 768 $ CAD (429,66 $ CAD/pi²) 6,37% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Mixed-use property featuring two income-generating commercial spaces and four residential apartments.
- Includes private surface parking with four dedicated spaces for tenant convenience.
- Offers frontage on Bala Avenue with walkable access to retail, dining, and neighborhood services.
- Fully leased with current monthly rental income totaling approximately $7,200.
- Positioned in a highly accessible Bala Cynwyd location, near public transportation including SEPTA Regional Rail.
- Zoned for mixed-use, blending retail and residential occupancy for long-term investment stability.
Résumé de l'annonce
Please have buyers walk the exterior, Offer's can be contigent upon buyers approval of seeing. the interior. Owner does not want to disturb his tenants.
Mixed use building with 2 commercial Spaces and 4 residential apartments with private parking. Rent from 2 commercial spaces $3,800 income , 4 apartments $3,400 income total $7200. 00 per month 100% rented Great income in a very good location. Seller will not Finance!
Mixed use building with 2 commercial Spaces and 4 residential apartments with private parking. Rent from 2 commercial spaces $3,800 income , 4 apartments $3,400 income total $7200. 00 per month 100% rented Great income in a very good location. Seller will not Finance!
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 849 pi²
Année de construction/rénovation
1930/2015
Prix
1 653 768 $ CAD
Prix par pi²
429,66 $ CAD
Taux de capitalisation
6,37%
Revenu net d’exploitation
105 290 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,10
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
MIXED USE - 4100 MIX : commerce de détail, bureau, APT- Multi-usage
Stationnement
4 places (1,04 places par 1 000 pi² loué)
Façade
42’ sur BALA AVE
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 40-00-03400-007 | Évaluation des bâtiments | 112 625 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 198 576 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 311 201 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
40-00-03400-007
Évaluation du terrain
198 576 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
112 625 $ CAD (2025)
Évaluation totale
311 201 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
REAL of Pennsylvania
126 Bala Ave
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