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126 Boulevard Macdonald 7 825–51 839 pi² d'espace disponible • Bureau • 75019 Paris
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Faits saillants
- Terrasses en R+2 et R+6
- Immeuble indépendant rénové
- Contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance
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Taux de location
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PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 26 à 79 personnes
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Lumineux
-
Charges locatives: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 73 554 $ CAD/an 6 130 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 23 121 $ CAD/an 1 927 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Plafond suspendu
- Bureaux rénovés
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 61 personnes
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Lumineux
-
Charges locatives: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 56 646 $ CAD/an 4 721 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 23 121 $ CAD/an 1 927 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Plafond suspendu
- Bureaux rénovés
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 66 personnes
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Lumineux
-
Charges locatives: 7,93 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 66 698 $ CAD/an 5 558 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,24 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 27 224 $ CAD/an 2 269 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Plafond suspendu
- Bureaux rénovés
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 72 personnes
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Lumineux
-
Charges locatives: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 66 698 $ CAD/an 5 558 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 27 224 $ CAD/an 2 269 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Plafond suspendu
- Bureaux rénovés
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 63 personnes
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives: 7,20 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 58 595 $ CAD/an 4 883 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 24 043 $ CAD/an 2 004 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Plafond suspendu
- Terrasses
- Lumineux
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 63 personnes
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 58 595 $ CAD/an 4 883 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 23 916 $ CAD/an 1 993 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Plafond suspendu
- Terrasses
- Lumineux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste A | 10 161 pi² | 3/6/9 | 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 405 303 $ CAD/HT-HC/an 33 775 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B | 7 825 pi² | 3/6/9 | 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 312 135 $ CAD/HT-HC/an 26 011 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste A | 8 407 pi² | 3/6/9 | 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 335 320 $ CAD/HT-HC/an 27 943 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste B | 9 214 pi² | 3/6/9 | 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 367 521 $ CAD/HT-HC/an 30 627 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste A | 8 138 pi² | 3/6/9 | 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 324 586 $ CAD/HT-HC/an 27 049 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste B | 8 094 pi² | 3/6/9 | 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 322 869 $ CAD/HT-HC/an 26 906 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 10 161 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 405 303 $ CAD/HT-HC/an 33 775 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille |
| 7 825 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 312 135 $ CAD/HT-HC/an 26 011 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste A
| Taille |
| 8 407 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 335 320 $ CAD/HT-HC/an 27 943 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste B
| Taille |
| 9 214 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 367 521 $ CAD/HT-HC/an 30 627 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste A
| Taille |
| 8 138 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 324 586 $ CAD/HT-HC/an 27 049 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste B
| Taille |
| 8 094 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 322 869 $ CAD/HT-HC/an 26 906 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille | 10 161 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 73 554 $ CAD/an 6 130 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 23 121 $ CAD/an 1 927 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 26 à 79 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Lumineux
1er étage, ste B
| Taille | 7 825 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 56 646 $ CAD/an 4 721 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 23 121 $ CAD/an 1 927 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 61 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Lumineux
5e étage, ste A
| Taille | 8 407 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,93 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 66 698 $ CAD/an 5 558 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,24 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 27 224 $ CAD/an 2 269 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 22 à 66 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Lumineux
5e étage, ste B
| Taille | 9 214 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 66 698 $ CAD/an 5 558 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 27 224 $ CAD/an 2 269 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 24 à 72 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Lumineux
6e étage, ste A
| Taille | 8 138 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,20 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 58 595 $ CAD/an 4 883 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 24 043 $ CAD/an 2 004 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 21 à 63 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Terrasses
- Bureaux rénovés
- Lumineux
6e étage, ste B
| Taille | 8 094 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
PICTO est un immeuble indépendant rénové situé près de la station RER E Rosa Parks.Il offre un cadre verdoyant avec jardin planté, canal de l’Ourcq et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un lobby design, une conciergerie, un business center, une cafétéria EAT & WORK et un fitness center. Capacité d’accueil de 900 personnes. Espaces modulables, équipements connectés, salle VIP, creative room, vestiaires et douches PMR. Confort technique avec climatisation double flux, faux plancher, hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 ascenseurs, monte-charge et quai de livraison. Sécurité assurée par badge et vidéosurveillance. Local vélos et zone livraison rue Marie-Hélène Lefaucheux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 58 595 $ CAD/an 4 883 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 23 916 $ CAD/an 1 993 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 21 à 63 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Terrasses
- Bureaux rénovés
- Lumineux
Aperçu de la propriété
A proximité de la station de RER E « ROSA PARKS », KNIGHT FRANK vous propose PICTO, un immeuble indépendant, rénové, divisible à partir de 554 m² (par demi-plateau excepté le 1er étage pour des raisons techniques). PICTO profite d'un environnement calme et verdoyant de par son immense jardin et la présence du canal de l'Ourcq qui le borde, ainsi que de son immense jardin planté et végétalisé et de ses terrasses. Un socle serviciel complet de 930 m² en RDC anime cet ensemble : magnifique lobby/accueil et ses volutes en noisetier, conciergerie, business center, cafétéria « EAT & WORK », salle de sport. Capacitaire de 900 personnes. A l'esthétique contemporaine, cet immeuble est signé par les architectes Emmanuel COMBAREL et Dominique MARREC EAT & WORK : 390 m² équipés de frigos connectés et d'un barista, ...ambiance lounge & bistronomie BUSINESS CENTER : de 375 m² comprenant une salle de comité « VIP » (50 personnes et modulable en deux salles de réunion), une salle de réunion (19 personnes) CREATIVE ROOM : un espace ouvert et créatif réservable et équipé d'un mur de co-création en émail rouge, grand écran pour projeter FITNESS CENTER : 280 m² de fitness center et un espace pour les cours collectifs en mezzanine, un vestiaire, douches dont 2 PMR et casiers Chauffage climatisation double flux par ventilo-convecteurs 4tubes, raccordement CLIMESPACE-CPCU, Gestion technique centralisée Faux plancher et faux plafond technique, Hauteur sous-plafond : 2,70m, 4 ascenseurs (800kg), Monte charge (1000 kg )et quai de livraison Terrasses en R+2 et R+6 Contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance, Luminaires LED encastrés, Accueil dynamique avec conciergerie HAVE A GOOD DAY Espaces stockage/archives, Local vélos et espace livraison côté rue Marie-Hélène LEFAUCHEUX avec porte sectionnelle et monte charge Conditions juridiques et financieres : Bail : commercial ou dérogatoire Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 20 €/m²/an TEOM : 8 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : Trimestriel d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Plafond suspendu
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
126 Boulevard Macdonald
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