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Picto 126 Boulevard Macdonald 5 963–51 839 pi² d'espace disponible • Bureau • 75019 Paris
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Faits saillants
- Terrasses en R+2 et R+6
- Immeuble indépendant rénové
- Contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance
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Taux de location
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L’espace proposé est récemment rénové, offrant un environnement de travail contemporain et fonctionnel. Le plateau bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une configuration majoritairement ouverte, permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques sont de haut niveau avec une climatisation double flux performante, un plancher surélevé et un faux plafond facilitant l’intégration des réseaux. L’espace s’inscrit dans une démarche de confort et de bien-être, avec un accès fluide aux services mutualisés de l’immeuble et une circulation verticale efficace grâce aux ascenseurs et au monte-charge. L’ensemble est conçu pour accueillir des équipes recherchant un cadre de travail calme, moderne et connecté à la nature environnante.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 42 754 $ CAD/an 3 563 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 526 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau lumineux et flexible
- Accès services premium
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,36 $ CAD/an 0,61 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 30 539 $ CAD/an 2 545 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- TEOM : 8 € /m²/an
- Parkings vélos disponibles
L’espace proposé est récemment rénové, offrant un environnement de travail contemporain et fonctionnel. Le plateau bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une configuration majoritairement ouverte, permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques sont de haut niveau avec une climatisation double flux performante, un plancher surélevé et un faux plafond facilitant l’intégration des réseaux. L’espace s’inscrit dans une démarche de confort et de bien-être, avec un accès fluide aux services mutualisés de l’immeuble et une circulation verticale efficace grâce aux ascenseurs et au monte-charge. L’ensemble est conçu pour accueillir des équipes recherchant un cadre de travail calme, moderne et connecté à la nature environnante.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 32 926 $ CAD/an 2 744 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 526 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau lumineux et flexible
- Accès services premium
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,36 $ CAD/an 0,61 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 23 519 $ CAD/an 1 960 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- TEOM : 8 € /m²/an
- Parkings vélos disponibles
L’espace proposé est récemment rénové, offrant un environnement de travail contemporain et fonctionnel. Le plateau bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une configuration majoritairement ouverte, permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques sont de haut niveau avec une climatisation double flux performante, un plancher surélevé et un faux plafond facilitant l’intégration des réseaux. L’espace s’inscrit dans une démarche de confort et de bien-être, avec un accès fluide aux services mutualisés de l’immeuble et une circulation verticale efficace grâce aux ascenseurs et au monte-charge. L’ensemble est conçu pour accueillir des équipes recherchant un cadre de travail calme, moderne et connecté à la nature environnante.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 35 372 $ CAD/an 2 948 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 526 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau lumineux et flexible
- Accès services premium
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,36 $ CAD/an 0,61 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 25 266 $ CAD/an 2 106 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- TEOM : 8 € /m²/an
- Parkings vélos disponibles
L’espace proposé est récemment rénové, offrant un environnement de travail contemporain et fonctionnel. Le plateau bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une configuration majoritairement ouverte, permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques sont de haut niveau avec une climatisation double flux performante, un plancher surélevé et un faux plafond facilitant l’intégration des réseaux. L’espace s’inscrit dans une démarche de confort et de bien-être, avec un accès fluide aux services mutualisés de l’immeuble et une circulation verticale efficace grâce aux ascenseurs et au monte-charge. L’ensemble est conçu pour accueillir des équipes recherchant un cadre de travail calme, moderne et connecté à la nature environnante.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 38 769 $ CAD/an 3 231 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- TEOM : 8 € /m²/an
- Parkings vélos disponibles
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,36 $ CAD/an 0,61 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 27 692 $ CAD/an 2 308 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau lumineux et flexible
- Accès services premium
L’espace proposé est récemment rénové, offrant un environnement de travail contemporain et fonctionnel. Le plateau bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une configuration majoritairement ouverte, permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques sont de haut niveau avec une climatisation double flux performante, un plancher surélevé et un faux plafond facilitant l’intégration des réseaux. L’espace s’inscrit dans une démarche de confort et de bien-être, avec un accès fluide aux services mutualisés de l’immeuble et une circulation verticale efficace grâce aux ascenseurs et au monte-charge. L’ensemble est conçu pour accueillir des équipes recherchant un cadre de travail calme, moderne et connecté à la nature environnante.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 34 240 $ CAD/an 2 853 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 526 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau lumineux et flexible
- Accès services premium
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,36 $ CAD/an 0,61 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 24 457 $ CAD/an 2 038 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- TEOM : 8 € /m²/an
- Parkings vélos disponibles
L’espace proposé est récemment rénové, offrant un environnement de travail contemporain et fonctionnel. Le plateau bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une configuration majoritairement ouverte, permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques sont de haut niveau avec une climatisation double flux performante, un plancher surélevé et un faux plafond facilitant l’intégration des réseaux. L’espace s’inscrit dans une démarche de confort et de bien-être, avec un accès fluide aux services mutualisés de l’immeuble et une circulation verticale efficace grâce aux ascenseurs et au monte-charge. L’ensemble est conçu pour accueillir des équipes recherchant un cadre de travail calme, moderne et connecté à la nature environnante.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 34 059 $ CAD/an 2 838 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- TEOM : 8 € /m²/an
- Parkings vélos disponibles
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,36 $ CAD/an 0,61 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 24 328 $ CAD/an 2 027 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau lumineux et flexible
- Accès services premium
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste LOT A | 10 161 pi² | 3 mois | 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 412 272 $ CAD/HT-HC/an 34 356 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste LOT B | 7 825 pi² | 3 mois | 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 317 502 $ CAD/HT-HC/an 26 458 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste LOT A | 8 407 pi² | 3 mois | 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 341 085 $ CAD/HT-HC/an 28 424 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste LOT B | 9 214 pi² | 3 mois | 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 373 840 $ CAD/HT-HC/an 31 153 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste LOT A | 8 138 pi² | 3 mois | 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 330 167 $ CAD/HT-HC/an 27 514 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste LOT B | 8 094 pi² | 3 mois | 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 328 420 $ CAD/HT-HC/an 27 368 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste LOT A
| Taille |
| 10 161 pi² |
| Terme |
| 3 mois |
|
Taux de location
|
| 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 412 272 $ CAD/HT-HC/an 34 356 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste LOT B
| Taille |
| 7 825 pi² |
| Terme |
| 3 mois |
|
Taux de location
|
| 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 317 502 $ CAD/HT-HC/an 26 458 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste LOT A
| Taille |
| 8 407 pi² |
| Terme |
| 3 mois |
|
Taux de location
|
| 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 341 085 $ CAD/HT-HC/an 28 424 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste LOT B
| Taille |
| 9 214 pi² |
| Terme |
| 3 mois |
|
Taux de location
|
| 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 373 840 $ CAD/HT-HC/an 31 153 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste LOT A
| Taille |
| 8 138 pi² |
| Terme |
| 3 mois |
|
Taux de location
|
| 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 330 167 $ CAD/HT-HC/an 27 514 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste LOT B
| Taille |
| 8 094 pi² |
| Terme |
| 3 mois |
|
Taux de location
|
| 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 328 420 $ CAD/HT-HC/an 27 368 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste LOT A
| Taille | 10 161 pi² |
| Terme | 3 mois |
|
Taux de location
|
40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé est récemment rénové, offrant un environnement de travail contemporain et fonctionnel. Le plateau bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une configuration majoritairement ouverte, permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques sont de haut niveau avec une climatisation double flux performante, un plancher surélevé et un faux plafond facilitant l’intégration des réseaux. L’espace s’inscrit dans une démarche de confort et de bien-être, avec un accès fluide aux services mutualisés de l’immeuble et une circulation verticale efficace grâce aux ascenseurs et au monte-charge. L’ensemble est conçu pour accueillir des équipes recherchant un cadre de travail calme, moderne et connecté à la nature environnante.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,36 $ CAD/an 0,61 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 30 539 $ CAD/an 2 545 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 42 754 $ CAD/an 3 563 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 526 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- TEOM : 8 € /m²/an
- Plateau lumineux et flexible
- Parkings vélos disponibles
- Accès services premium
1er étage, ste LOT B
| Taille | 7 825 pi² |
| Terme | 3 mois |
|
Taux de location
|
40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé est récemment rénové, offrant un environnement de travail contemporain et fonctionnel. Le plateau bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une configuration majoritairement ouverte, permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques sont de haut niveau avec une climatisation double flux performante, un plancher surélevé et un faux plafond facilitant l’intégration des réseaux. L’espace s’inscrit dans une démarche de confort et de bien-être, avec un accès fluide aux services mutualisés de l’immeuble et une circulation verticale efficace grâce aux ascenseurs et au monte-charge. L’ensemble est conçu pour accueillir des équipes recherchant un cadre de travail calme, moderne et connecté à la nature environnante.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,36 $ CAD/an 0,61 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 23 519 $ CAD/an 1 960 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 32 926 $ CAD/an 2 744 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 526 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- TEOM : 8 € /m²/an
- Plateau lumineux et flexible
- Parkings vélos disponibles
- Accès services premium
5e étage, ste LOT A
| Taille | 8 407 pi² |
| Terme | 3 mois |
|
Taux de location
|
40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé est récemment rénové, offrant un environnement de travail contemporain et fonctionnel. Le plateau bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une configuration majoritairement ouverte, permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques sont de haut niveau avec une climatisation double flux performante, un plancher surélevé et un faux plafond facilitant l’intégration des réseaux. L’espace s’inscrit dans une démarche de confort et de bien-être, avec un accès fluide aux services mutualisés de l’immeuble et une circulation verticale efficace grâce aux ascenseurs et au monte-charge. L’ensemble est conçu pour accueillir des équipes recherchant un cadre de travail calme, moderne et connecté à la nature environnante.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,36 $ CAD/an 0,61 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 25 266 $ CAD/an 2 106 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 35 372 $ CAD/an 2 948 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 526 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- TEOM : 8 € /m²/an
- Plateau lumineux et flexible
- Parkings vélos disponibles
- Accès services premium
5e étage, ste LOT B
| Taille | 9 214 pi² |
| Terme | 3 mois |
|
Taux de location
|
40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé est récemment rénové, offrant un environnement de travail contemporain et fonctionnel. Le plateau bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une configuration majoritairement ouverte, permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques sont de haut niveau avec une climatisation double flux performante, un plancher surélevé et un faux plafond facilitant l’intégration des réseaux. L’espace s’inscrit dans une démarche de confort et de bien-être, avec un accès fluide aux services mutualisés de l’immeuble et une circulation verticale efficace grâce aux ascenseurs et au monte-charge. L’ensemble est conçu pour accueillir des équipes recherchant un cadre de travail calme, moderne et connecté à la nature environnante.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,36 $ CAD/an 0,61 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 27 692 $ CAD/an 2 308 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 38 769 $ CAD/an 3 231 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 6’7”
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- TEOM : 8 € /m²/an
- Plateau lumineux et flexible
- Parkings vélos disponibles
- Accès services premium
6e étage, ste LOT A
| Taille | 8 138 pi² |
| Terme | 3 mois |
|
Taux de location
|
40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé est récemment rénové, offrant un environnement de travail contemporain et fonctionnel. Le plateau bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une configuration majoritairement ouverte, permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques sont de haut niveau avec une climatisation double flux performante, un plancher surélevé et un faux plafond facilitant l’intégration des réseaux. L’espace s’inscrit dans une démarche de confort et de bien-être, avec un accès fluide aux services mutualisés de l’immeuble et une circulation verticale efficace grâce aux ascenseurs et au monte-charge. L’ensemble est conçu pour accueillir des équipes recherchant un cadre de travail calme, moderne et connecté à la nature environnante.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,36 $ CAD/an 0,61 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 24 457 $ CAD/an 2 038 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 34 240 $ CAD/an 2 853 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 526 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- TEOM : 8 € /m²/an
- Plateau lumineux et flexible
- Parkings vélos disponibles
- Accès services premium
6e étage, ste LOT B
| Taille | 8 094 pi² |
| Terme | 3 mois |
|
Taux de location
|
40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé est récemment rénové, offrant un environnement de travail contemporain et fonctionnel. Le plateau bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une configuration majoritairement ouverte, permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques sont de haut niveau avec une climatisation double flux performante, un plancher surélevé et un faux plafond facilitant l’intégration des réseaux. L’espace s’inscrit dans une démarche de confort et de bien-être, avec un accès fluide aux services mutualisés de l’immeuble et une circulation verticale efficace grâce aux ascenseurs et au monte-charge. L’ensemble est conçu pour accueillir des équipes recherchant un cadre de travail calme, moderne et connecté à la nature environnante.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,36 $ CAD/an 0,61 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 24 328 $ CAD/an 2 027 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 34 059 $ CAD/an 2 838 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 6’7”
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- TEOM : 8 € /m²/an
- Plateau lumineux et flexible
- Parkings vélos disponibles
- Accès services premium
Aperçu de la propriété
A proximité de la station de RER E « ROSA PARKS », KNIGHT FRANK vous propose PICTO, un immeuble indépendant, rénové, divisible à partir de 554 m² (par demi-plateau excepté le 1er étage pour des raisons techniques). PICTO profite d'un environnement calme et verdoyant de par son immense jardin et la présence du canal de l'Ourcq qui le borde, ainsi que de son immense jardin planté et végétalisé et de ses terrasses. Un socle serviciel complet de 930 m² en RDC anime cet ensemble : magnifique lobby/accueil et ses volutes en noisetier, conciergerie, business center, cafétéria « EAT & WORK », salle de sport. Capacitaire de 900 personnes. A l'esthétique contemporaine, cet immeuble est signé par les architectes Emmanuel COMBAREL et Dominique MARREC EAT & WORK : 390 m² équipés de frigos connectés et d'un barista, ...ambiance lounge & bistronomie BUSINESS CENTER : de 375 m² comprenant une salle de comité « VIP » (50 personnes et modulable en deux salles de réunion), une salle de réunion (19 personnes) CREATIVE ROOM : un espace ouvert et créatif réservable et équipé d'un mur de co-création en émail rouge, grand écran pour projeter FITNESS CENTER : 280 m² de fitness center et un espace pour les cours collectifs en mezzanine, un vestiaire, douches dont 2 PMR et casiers Chauffage climatisation double flux par ventilo-convecteurs 4tubes, raccordement CLIMESPACE-CPCU, Gestion technique centralisée Faux plancher et faux plafond technique, Hauteur sous-plafond : 2,70m, 4 ascenseurs (800kg), Monte charge (1000 kg )et quai de livraison Terrasses en R+2 et R+6 Contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance, Luminaires LED encastrés, Accueil dynamique avec conciergerie HAVE A GOOD DAY Espaces stockage/archives, Local vélos et espace livraison côté rue Marie-Hélène LEFAUCHEUX avec porte sectionnelle et monte charge Conditions juridiques et financieres : Bail : commercial ou dérogatoire Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 20 €/m²/an TEOM : 8 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : Trimestriel d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Plafond suspendu
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Picto | 126 Boulevard Macdonald
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