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Picto 126 Boulevard Macdonald 8 084–51 400 pi² d'espace disponible • Bureau • 75019 Paris
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Faits saillants
- Proximité immédiate des transports en commun.
- Accès rapide au centre de Paris et grands pôles d’affaires.
- Hall d'accueil emblématique.
- Plateau courant de 1 600 m².
- Bureaux livrés en open-space.
- Chauffage climatisation par ventilo-convecteurs.
- Gestion technique centralisée.
- Grande salle de réunion au rez-de-chaussée 57 personnes.
- Jardin privatif arboré de 1 780 m².
- 109 parkings.
- Espaces stockage archives.
- Environnement dynamique du 19e arrondissement.
- Ensemble immobilier restructuré en 2022 de 11 210 m² de surface locative.
- Certification NF HQE Bâtiments tertiaires en rénovation.
- Capacité immeuble 900 collaborateurs.
- 100% aménageables.
- Désenfumage.
- Phone box.
- Socle serviciel de 840 m² restauration coworking cafétéria lounge frigos connectés barista fresh bar business center salle VIP salles de réunion fitness center avec cours collectifs vestiaires et douches PMR.
- Terrasses de 500 m².
- 120 emplacements de stationnement vélos.
- 4 ascenseurs et 2 monte-charges 1 000 kg.
Tous les espaces disponibles(6)
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 396 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 9,64 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 82 727 $ CAD/an 6 894 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 32 419 $ CAD/an 2 702 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 396 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 9,64 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 86 422 $ CAD/an 7 202 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 33 868 $ CAD/an 2 822 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 396 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 9,64 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 81 053 $ CAD/an 6 754 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 31 764 $ CAD/an 2 647 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 396 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 9,64 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 88 756 $ CAD/an 7 396 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 34 782 $ CAD/an 2 899 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 396 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 9,64 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 78 370 $ CAD/an 6 531 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 30 712 $ CAD/an 2 559 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 396 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 9,64 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 77 993 $ CAD/an 6 499 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 30 565 $ CAD/an 2 547 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste Lot A | 8 585 pi² | 3/6/9 | 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 347 212 $ CAD/HT-HC/an 28 934 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot B | 8 968 pi² | 3/6/9 | 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 362 724 $ CAD/HT-HC/an 30 227 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste Lot A | 8 411 pi² | 3/6/9 | 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 340 190 $ CAD/HT-HC/an 28 349 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste Lot B | 9 210 pi² | 3/6/9 | 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 372 519 $ CAD/HT-HC/an 31 043 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste Lot A | 8 133 pi² | 3/6/9 | 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 328 927 $ CAD/HT-HC/an 27 411 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste Lot B | 8 093 pi² | 3/6/9 | 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 327 347 $ CAD/HT-HC/an 27 279 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, ste Lot A
| Taille |
| 8 585 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 347 212 $ CAD/HT-HC/an 28 934 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot B
| Taille |
| 8 968 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 362 724 $ CAD/HT-HC/an 30 227 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Lot A
| Taille |
| 8 411 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 340 190 $ CAD/HT-HC/an 28 349 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Lot B
| Taille |
| 9 210 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 372 519 $ CAD/HT-HC/an 31 043 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste Lot A
| Taille |
| 8 133 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 328 927 $ CAD/HT-HC/an 27 411 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste Lot B
| Taille |
| 8 093 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 327 347 $ CAD/HT-HC/an 27 279 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot A
| Taille | 8 585 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,64 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 82 727 $ CAD/an 6 894 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 32 419 $ CAD/an 2 702 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 396 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste Lot B
| Taille | 8 968 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,64 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 86 422 $ CAD/an 7 202 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 33 868 $ CAD/an 2 822 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 396 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste Lot A
| Taille | 8 411 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,64 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 81 053 $ CAD/an 6 754 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 31 764 $ CAD/an 2 647 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 396 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste Lot B
| Taille | 9 210 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,64 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 88 756 $ CAD/an 7 396 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 34 782 $ CAD/an 2 899 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 396 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste Lot A
| Taille | 8 133 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,64 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 78 370 $ CAD/an 6 531 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 30 712 $ CAD/an 2 559 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 396 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste Lot B
| Taille | 8 093 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,64 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 77 993 $ CAD/an 6 499 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 30 565 $ CAD/an 2 547 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 396 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Situé dans le 19e arrondissement de Paris, PICTO est un immeuble tertiaire emblématique construit en 2012 et certifié NF HQE Bâtiments tertiaires. Ce bâtiment propose des bureaux flexibles et entièrement modulables, conçus pour offrir un environnement de travail moderne et performant. Les plateaux de 1 600 m² peuvent accueillir jusqu'à 900 postes, avec des espaces livrés en open-space équipés de ventilo-convecteurs réversibles et d'une gestion technique centralisée. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle de réunion de 57 places ainsi qu’un socle serviciel de 840 m², comprenant restauration, coworking, lounge, barista, fresh bar, business center, espaces VIP et un fitness center avec vestiaires et douches PMR. Les occupants bénéficient d’un jardin privatif arboré de 1 780 m² et de terrasses panoramiques de 500 m². PICTO offre également 109 parkings, 120 emplacements vélos, des espaces de stockage et archives, ainsi que 4 ascenseurs et 2 monte-charges de 1 000 kg. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro ligne 7, du RER E et du tramway T3b, permettant de rejoindre facilement le centre de Paris et les principaux pôles d’affaires. Inclut des archives d'une surface. Inclut des archives d'une surface. Inclut des archives d'une surface.
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Plafond suspendu
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2012
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
51 400 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
16 340 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert
Stationnement Tandem couvert
Stationnement Remorque industrielle
Stationnement Garage pour une voiture
Stationnement Garage pour deux voitures
Stationnement Réservé
Stationnement Garage attenant
1 1
-
Arthur Loyd Paris Ile-de-France
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Visite 3D Matterport
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Picto | 126 Boulevard Macdonald
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