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Picto 126 Boulevard Macdonald 8 084–51 400 pi² d'espace disponible • Bureau • 75019 Paris
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Faits saillants
- Accès immédiat au métro Porte de la Villette.
- Accès bus MACDONALD CANAL SAINT-DENIS.
- Ensemble immobilier restructuré en 2022.
- Hall d'accueil emblématique.
- Plateau courant de 1 600 m².
- Bureaux livrés en open-space.
- Chauffage par ventilo-convecteurs.
- Désenfumage.
- Phone box.
- Salle de réunion d'une capacité de 57 personnes.
- Espace coworking nouvelle génération.
- Frigos connectés.
- Fresh bar.
- Salle VIP.
- Fitness center.
- Cours collectifs de pilate.
- Douches PMR.
- Terrasses de 500 m².
- 120 emplacements de stationnement vélos.
- Espaces d'archives.
- 2 monte-charges de 1 000 kg.
- Accès direct RER Rosa Parks.
- Accès tramway CANAL SAINT DENIS T3b.
- Surface locative totale de 11 210 m².
- Certification NF HQE Bâtiments tertiaires.
- Capacité d'accueil jusqu'à 900 collaborateurs.
- Espaces 100% aménageables.
- Climatisation par ventilo-convecteurs.
- Gestion technique centralisée.
- Grande salle de réunion au rez-de-chaussée.
- Espace restauration.
- Cafétéria lounge.
- Espace barista.
- Business center.
- Salles de réunion.
- Cours collectifs de yoga.
- Vestiaires PMR.
- Jardin privatif arboré de 1 780 m².
- 109 parkings.
- Espaces de stockage.
- 4 ascenseurs.
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- Espace
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-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 396 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 9,67 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 82 988 $ CAD/an 6 916 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,79 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 32 522 $ CAD/an 2 710 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 396 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 9,67 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 86 695 $ CAD/an 7 225 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,79 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 33 975 $ CAD/an 2 831 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 396 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 9,67 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 81 309 $ CAD/an 6 776 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,79 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 31 864 $ CAD/an 2 655 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 396 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 9,67 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 89 037 $ CAD/an 7 420 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,79 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 34 892 $ CAD/an 2 908 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 396 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 9,67 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 78 618 $ CAD/an 6 551 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,79 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 30 809 $ CAD/an 2 567 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 396 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 9,67 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 78 240 $ CAD/an 6 520 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,79 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 30 661 $ CAD/an 2 555 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste Lot A | 8 585 pi² | 3/6/9 | 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 348 309 $ CAD/HT-HC/an 29 026 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot B | 8 968 pi² | 3/6/9 | 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 363 869 $ CAD/HT-HC/an 30 322 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste Lot A | 8 411 pi² | 3/6/9 | 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 341 264 $ CAD/HT-HC/an 28 439 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste Lot B | 9 210 pi² | 3/6/9 | 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 373 696 $ CAD/HT-HC/an 31 141 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste Lot A | 8 133 pi² | 3/6/9 | 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 329 966 $ CAD/HT-HC/an 27 497 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste Lot B | 8 093 pi² | 3/6/9 | 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 328 381 $ CAD/HT-HC/an 27 365 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, ste Lot A
| Taille |
| 8 585 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 348 309 $ CAD/HT-HC/an 29 026 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot B
| Taille |
| 8 968 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 363 869 $ CAD/HT-HC/an 30 322 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Lot A
| Taille |
| 8 411 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 341 264 $ CAD/HT-HC/an 28 439 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Lot B
| Taille |
| 9 210 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 373 696 $ CAD/HT-HC/an 31 141 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste Lot A
| Taille |
| 8 133 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 329 966 $ CAD/HT-HC/an 27 497 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste Lot B
| Taille |
| 8 093 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 328 381 $ CAD/HT-HC/an 27 365 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot A
| Taille | 8 585 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,67 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 82 988 $ CAD/an 6 916 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,79 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 32 522 $ CAD/an 2 710 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 396 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste Lot B
| Taille | 8 968 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,67 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 86 695 $ CAD/an 7 225 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,79 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 33 975 $ CAD/an 2 831 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 396 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste Lot A
| Taille | 8 411 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,67 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 81 309 $ CAD/an 6 776 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,79 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 31 864 $ CAD/an 2 655 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 396 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste Lot B
| Taille | 9 210 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,67 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 89 037 $ CAD/an 7 420 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,79 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 34 892 $ CAD/an 2 908 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 396 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste Lot A
| Taille | 8 133 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,67 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 78 618 $ CAD/an 6 551 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,79 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 30 809 $ CAD/an 2 567 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 396 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste Lot B
| Taille | 8 093 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,67 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 78 240 $ CAD/an 6 520 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,79 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 30 661 $ CAD/an 2 555 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 396 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Situé dans le 19e arrondissement de Paris, l’immeuble PICTO propose à la location des bureaux flexibles dans un environnement certifié NF HQE, garantissant une performance environnementale de haut niveau. Ces espaces modulables, livrés en open-space, sont entièrement aménageables sur des plateaux de 1 600 m² pouvant accueillir jusqu’à 900 collaborateurs. Les équipements incluent la climatisation réversible, une gestion technique centralisée et un désemfumage efficace. Au rez-de-chaussée, une grande salle de réunion de 57 places ainsi qu’un espace serviciel de 840 m² offrent restauration, coworking, lounge, barista, business center, espaces VIP et un centre de fitness avec vestiaires et douches PMR. Les utilisateurs bénéficient également d’un jardin privatif arboré de 1 780 m² et de terrasses panoramiques de 500 m². Avec 109 places de parking, 120 emplacements vélos, des espaces de stockage et une accessibilité optimale via métro, RER et tramway, PICTO réunit tous les atouts pour le bien-être et la performance des entreprises. Inclut des archives d'une surface. Inclut des archives d'une surface. Inclut des archives d'une surface.
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Plafond suspendu
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2012
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
51 400 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
16 340 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert
Stationnement Tandem couvert
Stationnement Remorque industrielle
Stationnement Garage pour une voiture
Stationnement Garage pour deux voitures
Stationnement Réservé
Stationnement Garage attenant
1 1
-
Arthur Loyd Paris Ile-de-France
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Visite 3D Matterport
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Picto | 126 Boulevard Macdonald
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