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Wilshire Court 126 E Jamestown St 50 Unité Immeuble d’appartements À vendre 6,07% Taux de capitalisation Stockton, CA 95207
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Faits saillants de l'investissement
- Large 1.92 Acre lot with low-maintenance landscaping
- Roof installed in 2024
- Amenities include gated parking, pool, patio, recreational seating, and a laundry facility
- Most interiors have already been upgraded with new flooring, countertops and fixtures
- On-site solar panels
Résumé de l'annonce
Kidder Mathews is pleased to exclusively present Wilshire Court Apartments, a premier 50-unit apartment community positioned on an expansive 1.92-acre lot at 126 E. Jamestown Street in Stockton, California.
This low-maintenance asset features a highly desirable unit mix of 16 one-bedroom, 30 two-bedroom, and 4 three-bedroom floor plans. Current ownership has heavily de-risked the asset by executing extensive interior and exterior renovations, including a brand-new roof (2024) and the installation of solar panels to dramatically offset common area utility costs.
With a majority of the units already boasting modern flooring, updated countertops, and upgraded fixtures, Wilshire Court offers a turn-key operational foundation with a proven blueprint for growth. Incoming ownership can immediately capitalize on the remaining unrenovated units to capture premium market rents upon turnover.
This low-maintenance asset features a highly desirable unit mix of 16 one-bedroom, 30 two-bedroom, and 4 three-bedroom floor plans. Current ownership has heavily de-risked the asset by executing extensive interior and exterior renovations, including a brand-new roof (2024) and the installation of solar panels to dramatically offset common area utility costs.
With a majority of the units already boasting modern flooring, updated countertops, and upgraded fixtures, Wilshire Court offers a turn-key operational foundation with a proven blueprint for growth. Incoming ownership can immediately capitalize on the remaining unrenovated units to capture premium market rents upon turnover.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,07% | Taille du lot | 1,92 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.15 | Taille du bâtiment | 36 960 pi² |
| Nombre d’unités | 50 | Occupation moyenne | 98% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1965/2009 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 - medium to high-density multiple-family residential district | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,07% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.15 |
| Nombre d’unités | 50 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,92 AC |
| Taille du bâtiment | 36 960 pi² |
| Occupation moyenne | 98% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2009 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 - medium to high-density multiple-family residential district |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Système de gicleur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Terrasse
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Piscine
- Collecte d'ordures - sur rue
- Services en ligne
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 14 | - | 650 - 850 |
| 2+1 | 18 | - | 750 - 950 |
| 2+2 | 9 | - | - |
| 3+1 | 9 | - | 900 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 104-250-04 | Évaluation totale | 8 180 346 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 558 556 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 6 621 790 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
104-250-04
Évaluation du terrain
1 558 556 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 621 790 $ CAD
Évaluation totale
8 180 346 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Wilshire Court | 126 E Jamestown St
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