Best Western Manchester 126 Expressway Dr 81 Pièce Hôtel Manchester, TN 37355 11 217 771 $ CAD (138 491 $ CAD/Pièce)

Amélioration des prix ! Un nouvel hôtel de marque Best Western® Legacy à Manchester, TN est offert à la vente. Situé dans la zone prospère de la MSA de Tullahoma-Manchester, à mi-chemin entre Nashville et Chattanooga, offrant un accès aux principaux marchés et aux voies de transport (corridor I-24). Rénovation intérieure et extérieure complète sans PIP pour le nouveau propriétaire. 83 chambres et suites, couloir intérieur de deux étages, hôtel de milieu de gamme dans un excellent emplacement avec une grande visibilité. Le marché du RevPAR de moyenne et moyenne échelle devrait offrir aux propriétaires la possibilité d'atteindre des revenus de plus de 2,2 M$ au début de l'année initiale. L'établissement a été construit en 1972 sous la marque Holiday Inn et renommé Country Inn & Suites 2001. Un contrat de franchise de 10 ans est maintenant en vigueur avec Best Western. Des rénovations complètes ont eu lieu en 2023 et en 2024 et sont presque terminées. La rénovation comprend toute nouvelle entrée vitrée, la réception, la salle de petit déjeuner, un ascenseur supplémentaire, une salle de conditionnement physique, une salle de réunion, une piscine extérieure, une combinaison de revêtements de sol et de moquette, un nouveau toit, des fenêtres, des revêtements de fenêtre occultant et du mobilier. Des possibilités de revenus supplémentaires peuvent être obtenues en louant le bâtiment côté est de la propriété qui a une entrée séparée et un espace d'environ 10 000 pi2 avec cuisine pleine grandeur, idéal pour un restaurant. La proximité des grands centres urbains permet à l'hôtel d'attirer des clients et des talents d'une vaste région. La région a connu une croissance économique soutenue, avec des développements dans divers secteurs, notamment la fabrication, le commerce de détail et les services. La présence d'employeurs et d'industries importants, comme le complexe Arnold Engineering Development Complex (AEDC), contribue à la stabilité de l'environnement économique. Manchester offre une bonne qualité de vie avec un mélange de charme rural et de petite ville, ainsi que l'accès aux commodités et aux activités récréatives. Le Bonnaroo Music and Arts Festival annuel attire un nombre important de visiteurs, stimulant ainsi les entreprises locales.