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12,689SF | Renovated Commercial Space 126 Grand Ave 12 689 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Mars, PA 16046 3 210 616 $ CAD (253,02 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

12,689 RSF of recently renovated commercial space
Over 30 parking spaces available directly adjacent to the building
Great location in the heart of Mars

Open floor plan with modern finishes and excellent natural light
Convenient access to Route 228, I-79, and the PA Turnpike

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

±12,689 SF recently renovated commercial building ideal for owner/users or investors. The property features showroom capabilities, 18’ clear ceiling height, a drive-in door, and flexible space suitable for retail or light industrial uses. Situated in the heart of Mars, PA, the site offers excellent visibility, over 30 surface parking spaces, and access to high-income residential demographics in one of Western PA’s most desirable submarkets.

126 Grand Avenue_Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

12 689 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2025

Prix

3 210 616 $ CAD

Prix par pi²

253,02 $ CAD

Pourcentage loué

Vacant

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,59

Taille du lot

0,49 AC

Zonage

ID - Industrielles

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
12 689 pi²
Commerce de détail
-
Maintenant

Supermarché récemment rénové offrant une variété d'options pour propriétaire/utilisateur. Salle d'exposition avec une hauteur libre de 18 pieds et une porte de garage. Plus de 30 espaces de stationnement disponibles à proximité immédiate du bâtiment. Accès facile au bâtiment depuis la Route 228.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Poste	Disponible
1er étage	12 689 pi²	Commerce de détail	-	Maintenant

Taille

12 689 pi²

Utilisation de l’espace

Commerce de détail

Poste

Disponible

Maintenant

1 1

CARTE
TRAFIC

Impôts fonciers

Numéro de lot	450-S2-A10-0000	Évaluation des bâtiments	88 065 $ CAD
Évaluation du terrain	21 136 $ CAD	Évaluation totale	109 201 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

450-S2-A10-0000

Évaluation du terrain

21 136 $ CAD

Évaluation des bâtiments

88 065 $ CAD

Évaluation totale

109 201 $ CAD

(412) 266-5865

CONTACTS

Chris Garrity
Trenton McPherson
NAI Burns Scalo

ID d’inscription: 35891381
Date de mise sur le marché: 2025-05-16
Dernière mise à jour:
Adresse: 126 Grand Ave, Mars, PA 16046

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126 Grand Ave, Mars, PA à vendre Photo principale- Image 1 de 5 — Exterior Photo

126 Grand Ave, Mars, PA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 5 — Exterior Photo

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