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Styron Newport Property, LLC 126 Hibbs Road Ext 7 680 pi² Industriel Immeuble Newport, NC 28570 2 254 562 $ CAD (293,56 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Highly visible location.
- Signalized intersection.
- New construction completed 2024.
- Move-in ready.
Résumé de l'annonce
Seller will consider a triple net ground lease at the base rate of $1.04 per square foot per month.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
131 254 $
|
17,09 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
131 254 $
|
17,09 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 131 254 $ |
| Annuel par pi² | 17,09 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 131 254 $ |
| Annuel par pi² | 17,09 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 254 562 $ CAD | Taille du lot | 2,09 AC |
| Prix par pi² | 293,56 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 680 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | C - commercial | ||
| Prix | 2 254 562 $ CAD |
| Prix par pi² | 293,56 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,09 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 680 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | C - commercial |
Commodités
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Perimeter Security Fence
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Électricité
À propos de 126 HIBBS ROAD EXT , NEWPORT, NC 28570
Situé à l'angle sud-ouest de l'intersection entièrement signalée de l'autoroute 24 et de Hibbs Rd. ext, cet emplacement rare et très visible bénéficie d'une position de choix sur l'autoroute 24. Terrain clôturé, recouvert de gravier/asphalte, avec bassin de rétention pour le drainage sur place, espaces de stationnement pour les clients, et une place de stationnement accessible conforme aux normes ADA. (Veuillez consulter la brochure jointe pour tous les détails.)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Styron's Tree Service, LLC
- -
- 7 680 pi²
- -
- Déc. 2025
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Styron's Tree Service, LLC | - | 7 680 pi² | - | Déc. 2025 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6336.03.32.3521000 | Évaluation des bâtiments | 958 024 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 177 047 $ CAD | Évaluation totale | 1 135 071 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6336.03.32.3521000
Évaluation du terrain
177 047 $ CAD
Évaluation des bâtiments
958 024 $ CAD
Évaluation totale
1 135 071 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Styron Newport Property, LLC
Styron Newport Property, LLC | 126 Hibbs Road Ext
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