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Styron Newport Property, LLC 126 Hibbs Road Ext 7 680 pi² Industriel Immeuble Newport, NC 28570 2 290 379 $ CAD (298,23 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Highly visible location.
- Signalized intersection.
- New construction completed 2024.
- Move-in ready.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Seller will consider a triple net ground lease at the base rate of $1.04 per square foot per month.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
133 339 $
|
17,36 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
133 339 $
|
17,36 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 133 339 $ |
| Annuel par pi² | 17,36 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 133 339 $ |
| Annuel par pi² | 17,36 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 290 379 $ CAD | Taille du lot | 2,09 AC |
| Prix par pi² | 298,23 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 680 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | C - commercial | ||
| Prix | 2 290 379 $ CAD |
| Prix par pi² | 298,23 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,09 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 680 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | C - commercial |
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Perimeter Security Fence
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Électricité
À PROPOS DE 126 HIBBS ROAD EXT , NEWPORT, NC 28570
Situé à l'angle sud-ouest de l'intersection entièrement signalée de l'autoroute 24 et de Hibbs Rd. ext, cet emplacement rare et très visible bénéficie d'une position de choix sur l'autoroute 24. Terrain clôturé, recouvert de gravier/asphalte, avec bassin de rétention pour le drainage sur place, espaces de stationnement pour les clients, et une place de stationnement accessible conforme aux normes ADA. (Veuillez consulter la brochure jointe pour tous les détails.)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Styron's Tree Service, LLC
- -
- 7 680 pi²
- -
- Déc. 2025
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Styron's Tree Service, LLC | - | 7 680 pi² | - | Déc. 2025 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6336.03.32.3521000 | Évaluation des bâtiments | 958 901 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 177 209 $ CAD | Évaluation totale | 1 136 110 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6336.03.32.3521000
Évaluation du terrain
177 209 $ CAD
Évaluation des bâtiments
958 901 $ CAD
Évaluation totale
1 136 110 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Styron Newport Property, LLC | 126 Hibbs Road Ext
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