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126 N 8th St 1 120 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Midlothian, TX 76065
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FAITS SAILLANTS
- Retail
- Open layout
- Downtown
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 120 pi² | Négociable | 47,91 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 53 657 $ CAD/an 4 471 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste B
Exceptional retail opportunity in the vibrant core of downtown Midlothian. This 1,120 sq. ft. space offers excellent exposure along a high-traffic corridor with consistent vehicle and pedestrian flow throughout the day. Surrounded by established local businesses, restaurants, and professional offices, the location benefits from strong synergy and built-in customer activity. City Hall and other civic destinations are just a short walk away, increasing daily foot traffic and overall visibility. The interior features an open, flexible layout that can easily accommodate a variety of retail, boutique, or service-based uses. A convenient kitchenette is located at the rear of the suite, along with a private back-door entrance that allows for easy deliveries and staff access. Large front windows provide great natural light and ideal display potential. Whether you’re launching a new concept or expanding your business, this space offers the functionality, visibility, and walkability needed for success. A must-see location!
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 126 N 8TH ST, MIDLOTHIAN, TX 76065
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Mona Leigh Studio
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Mona Leigh Studio | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 120 pi² | Superficie commerciale brute | 1 507 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 507 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Exceptional retail opportunity in the vibrant core of downtown Midlothian. This 1,120 sq. ft. space offers excellent exposure along a high-traffic corridor with consistent vehicle and pedestrian flow throughout the day. Surrounded by established local businesses, restaurants, and professional offices, the location benefits from strong synergy and built-in customer activity. City Hall and other civic destinations are just a short walk away, increasing daily foot traffic and overall visibility. The interior features an open, flexible layout that can easily accommodate a variety of retail, boutique, or service-based uses. A convenient kitchenette is located at the rear of the suite, along with a private back-door entrance that allows for easy deliveries and staff access. Large front windows provide great natural light and ideal display potential. Whether you’re launching a new concept or expanding your business, this space offers the functionality, visibility, and walkability needed for success. A must-see location!
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
JSWickliffe & Company
126 N 8th St
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