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126 S Main St 5 440 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Wolfeboro, NH 03894 3 350 208 $ CAD (615,85 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey restaurant with 52 indoor and 24 outdoor seats in a strong 3-season tourist market
- Rental space currently occupied by a spa
- Extensive, high-end, 2-year complete renovation completed in 2020
- Approvals in place for 2 apartments above and new 4-unit building
- No high-end restaurant competition in the area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fully restored and meticulously renovated, the Samuel Avery House stands as a historic landmark in the heart of Wolfeboro, NH. Known as Pavilion Restaurant, the building was restored and nearly every component replaced, including floor joists, structural components, windows, all mechanicals and the roof. The restaurant has 52 seats indoors and 24 seats outdoors on a patio with a gas fire pit. The building also has rental units upstairs, currently leased as a spa, a room above the restaurant, perfect for private gatherings, and is approved for 2 apartments above. Additionally, approvals are in place for a 4-unit residential building. The restaurant is completely turn-key and ready to open. The building is eligible for listing in the National Register of Historic Places.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 440 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1850/2020
Prix
3 350 208 $ CAD
Prix par pi²
615,85 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
5 places (0,92 places par 1 000 pi² loué)
Façade
83’ sur S Main St
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WOLF-000218-000122 | Évaluation des bâtiments | 48 790 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 176 969 $ CAD | Évaluation totale | 225 759 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WOLF-000218-000122
Évaluation du terrain
176 969 $ CAD
Évaluation des bâtiments
48 790 $ CAD
Évaluation totale
225 759 $ CAD
CONTACTS
-
Mark Bouzianis -
Dave Garvey -
Ethan Ash -
Coastal Land & Commercial Group at Keller Williams
1 de 20
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
126 S Main St
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