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Slim Chickens 126 S Stewart Rd 2 992 pi² Commerce de détail Immeuble Liberty, MO 64068 4 324 610 $ CAD (1 445,39 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail à long terme NNN | Le site est assujetti à un bail de 20 ans avec plus de 13 ans restants et aucune responsabilité du propriétaire.
- Augmentation des loyers attrayantes | Ce bail comporte de fortes augmentations annuelles de 1,25 % de la durée de base et des options, ce qui entraîne une croissance significative du revenu.
- Options de renouvellement de 10 ans | Ce bail comporte 2 options de 5 ans, ce qui porte la durée finale du bail à 30 ans.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro a le plaisir de présenter l'annonce exclusive d'un Slim Chickens situé au 126 Stewart Rd., Liberty, MO 64068. Le site comprend environ 2 992 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,14 acre. Ce Slim Chickens est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er octobre 2017. Le loyer annuel actuel est de 217 079$ et des augmentations prévues de 1,25 % par année sont prévues.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 992 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
4 324 610 $ CAD
Prix par pi²
1 445,39 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
302 723 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,14 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
35 places (6,03 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur South Stewart Road
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-319-00-01-003.11 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 774 078 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-319-00-01-003.11
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
774 078 $ CAD
1 de 3
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Présenté par
Slim Chickens | 126 S Stewart Rd
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