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126 State St 13 000 pi² 72% Loué Bureau Immeuble Hackensack, NJ 07601 6 394 095 $ CAD (491,85 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
126 State Street presents a compelling opportunity to acquire a fully renovated medical office and laboratory asset totaling approximately ±13,000 square feet in the heart of downtown Hackensack. The property features a modern, turnkey interior with a fully built-out lab component, offering immediate usability for medical, research, or specialty office tenants, and eliminating the time and capital typically required for buildout. Originally constructed in the mid-1980s and renovated in recent years, the building benefits from extensive capital improvements, including a roof and utility upgrades completed in 2017, positioning the asset with reduced near-term maintenance risk and enhanced operational efficiency.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1988/2017
Prix
6 394 095 $ CAD
Prix par pi²
491,85 $ CAD
Pourcentage loué
72%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Taille du lot
0,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
COM
Stationnement
22 places (1,69 places par 1 000 pi² loué)
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun efficaces
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-00210-01-00013 | Évaluation des bâtiments | 3 514 691 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 975 438 $ CAD | Évaluation totale | 4 490 129 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-00210-01-00013
Évaluation du terrain
975 438 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 514 691 $ CAD
Évaluation totale
4 490 129 $ CAD
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Présenté par
126 State St
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