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126 West Regent St 11 190 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Glasgow G2 2RQ 2 953 769 $ CAD (263,97 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Gross income of £332,000 per annum with an ERV of £480,000 per annum.
- Comprehensively refurbished in 2022 to offer modern business centre accommodation.
- Major occupiers include Fitch Ratings, Anderson Knight and Winn Solicitors.
- In close proximity to Sauchiehall Street, one of Glasgow's main shopping streets.
- 100% Rates relief available on individual suites.
- Potential future conversion to aparthotel, subject to planning.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Construite à l'origine vers 1835, la propriété comprend un bâtiment géorgien en terrasses terminales classé « B » offrant des espaces de bureaux de grande qualité de style centre d'affaires au rez-de-chaussée, au rez-de-chaussée, aux 1er, 2e et 3e étages. Une partie du rez-de-chaussée inférieur a été transformée en une prise de café et de sandwich, avec sa propre entrée privée. La partie arrière du rez-de-chaussée contient un parking avec 3 places de stationnement, auquel on accède à partir d'un garage sécurisé situé à l'arrière de l'immeuble.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
11 190 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1833/1989
Prix
2 953 769 $ CAD
Prix par pi²
263,97 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
2 238 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,28
Taille du lot
0,06 AC
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Toilettes communes
- Exposition directe à l'ascenseur
- Clef en main
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126 West Regent St
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